New

Wohnkomfort in einer gepflegten Anlage

€275,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~102 m² Total surface
  • ~96 m² Living area
  • Construction year 1974

Description

Diese moderne und gepflegte Wohnung im 8. Stock überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, hochwertige Inneneinrichtung und ausreichend Platz. Bei einer kompletten Sanierung der Wohnung wurde nicht gespart und mit Bedacht ausgeführt. Die Wohnung hat Neubaucharakter. Eine Liste der durchgeführten Arbeiten kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Über den Aufzug, oder das Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung fällt der große Flur mit integrierter Garderobe auf.

Der große Wohn- und Essbereich liegt zentral und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Eine große Fensterfront sorgt für ein helles und angenehmes Innenleben, dazu sorgt sie für eine entspannte Atmosphäre und fügt sich exzellent dem Gesamtbild ein.

Die beiden Schlafzimmer profitieren an ausreichend Platz für weitere Möbel als auch einiger Kleiderstücke in den gut eingefügten Schränken. Dazu sorgt das behindertengerechte, gut ausgestattete Bad für ein rundum wunderbares Raumangebot.

Der große Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne, ist dazu nochmal ein großes Highlight. Welches durch die gut gewählten Möbel und den hochwertigen Boden besonders heraussticht. Die geschmackvolle Gestaltung fördert nochmals den gepflegten Stil der Wohnung und trägt dem Charme einen einzigartigen Glanz bei. Abgerundet wird das Angebot mit einem Abstellraum, separatem WC, einem Kellerraum sowie die Nutzungsmöglichkeit der hauseigenen Sauna, Schwimmbad und Waschmaschinenraum. Zu guter Letzt sei noch der Stellplatz in der Tiefgarage zu erwähnen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare (insbesondere Senioren), und beruflichen Pendlern, aber auch als Ferien- und Werkswohnung.

Features
BalconyBasementGarageSwimming poolGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Kreuznach

Your advisor: Nicole Kamm

Property ID: W-04B874

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    18

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~102 m²

  • Living area

    ~96 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,974

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Bingen, Rheinland-Pfalz, Bingen

Die Wohnung befindet sich im beliebten Villenviertel von Bingerbrück mit unverbauten Blick. In kurzer Zeit erreichen Sie das City Center Bingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenste Restaurants, Cafés, Schwimmbädern und einem Parkhaus, in dem Bewohner einen Sonderpreis für die Dauerkarten bekommen. Durch die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs direkt vor dem Haus kann auf ein Auto verzichtet werden. Die Wohnung in unmittelbarer Waldnähe kann als Ausgangspunkt für zahlreiche Tagestouren im Binger Wald und im Rheintal genommen werden. Trotz der zentralen Lage, befindet sich das Objekt dennoch in einer ruhigen Umgebung, in der Sie ungestört wohnen und leben können. Bingen bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, die durch die hervorragende Busanbindung bequem zu erreichen sind. Zudem bieten sich beste Autobahn- und Zuganbindungen zu den Flughäfen Frankfurt am Main und Frankfurt Hahn. Die Stadt Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein, angrenzend an das UNESCO-Welt- und Kulturerbe Mittelrhein und ist bekannt als Weinstadt mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Im Mittelrheintal findet man außerdem verschiedenste Wahrzeichen der Region, wie dem Mäuseturm als auch das Niederwalddenkmal und verschiedenste Burgen. Die Landesgartenschau 2008 hat die Region in ihrer Attraktivität und Beliebtheit um ein Vielfaches aufgewertet.

Floor plan

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Ralf Schneider Immobilien. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Ralf Schneider Immobilien stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Bad Kreuznach

engel & völkers shop image

Provider:

Ralf Schneider Immobilien

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern