Büro- / Praxisfläche in Innenstadtlage!
Basic rent excl. utilities
€1,150
- ~177 m² Total surface
- ~177 m² Office surface
Description
Die hier zur Anmietung stehende Büro- / Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Lüdenscheider Stadtkern. Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Einheit verfügt über insgesamt ca. 177 m². Die Gesamtfläche verfügt derzeit über 4 separate Behandlungsräume, ein großes Chefbüro mit separatem WC und Balkon, einen großzügigen Empfangsbereich mit anliegendem Wartebereich, 2 Mitarbeiter / Patienten WCs sowie einen Aufenthalts-raum und vier weitere kleine Funktionsräume.
Den Räumlichkeiten sind derzeit eine gewerbliche Nutzung zugeschrieben, die letzten 30 Jahre war ein Zahnarzt hier ansässig. Bei Neuvermietung wird der Vermieter gerne den Bodenbelag erneuern und da-bei auf Mieterwünsche eingehen.
Des Weiteren stehen bis zu 4 PKW-Stellplätze im Innenhof zur separaten Anmietung Verfügung.
EV-XX318
Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid
Your advisor: Commercial Team
Property ID: OI-DLS-EV-XX318