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Modern restaurant interior with a long wooden table, black benches with lime green cushions, and stone accent wall.

Unternehmensimmobilie – Produktionshallen, Verkauf und Bistro

€1,200,000
  • ~810 m² Total surface
  • ~3,026 m² Plot surface
  • ~400 m² Storage surface
  • ~115 m² Rental Surface

Description

Zum Verkauf steht eine Unternehmensimmobilie mit Produktionshallen, Verkauf und Bistro - Lebensmittelproduktion, Verkauf, Bistro, Büro - Lager, Apartments - Gesamtnutzfläche: ca. 810 m² - Produktion/Lager: ca. 400 m² - Verkauf/Bistro: ca. 115 m² - Büro- und Verwaltung: ca. 160 m² - Garage/ 2 Apartments: ca. 130 m² - Stellplätze: vorhanden - Gute Anbindung - Sehr gut eingeführter Betrieb mit Verkauf und Bistro - Baujahr Gebäude 2010 - Die Gebäude sind in gutem Zustand und teilweise auch multifunktional errichtet - Nutzung als Werkstatt, Büro und Lager möglich - ausreichend Stellplätze vorhanden - Grundstück 3.026 m² Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Mit der Abgabe von Erklärungen uns gegenüber, der Nutzung unseres Internetauftritts oder dem Abschluss von Verträgen mit uns willigen Sie im notwendigen Umfang ein, dass wir Ihre uns zugänglich gemachten personenbezogenen Daten für den beabsichtigten Zweck erheben und im Rahmen der gesetzlichen Regelungen nutzen und speichern. Siehe Link: www.engelvoelkers.com/regensburgcommercial/datenschutz EV000351
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Engel & Völkers Commercial Regensburg

Your advisor: Vero Barbara

Property ID: OI-DRB-EV000351

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~810 m²

  • Plot surface

    ~3,026 m²

  • Storage surface

    ~400 m²

  • Rental Surface

    ~115 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2010

  • Energy certificate available

    No

Location: Bad Abbach, Bavaria

Bad Abbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Kelheim und profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage unmittelbar südwestlich der Oberzentrum Regensburg. Die Gemeinde besitzt eine überdurchschnittlich gute regionale und überregionale Erreichbarkeit und ist insbesondere als Wohn-, Gesundheits- und Kurstandort attraktiv. ▪ Straßenverkehr ▪ Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist als sehr gut zu bewerten. Bad Abbach verfügt über eine direkte Anschlussstelle an die Autobahn A93 (Regensburg–Holledau), die eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg, München sowie zum Autobahnnetz der A3 ermöglicht. Ergänzt wird die Erreichbarkeit durch die Bundesstraße B16, welche Regensburg mit Ingolstadt verbindet und den Ort unmittelbar erschließt. Darüber hinaus befindet sich das Autobahndreieck Saalhaupt mit Anschluss an die B15neu in unmittelbarer Nähe, wodurch auch die Regionen Landshut und Rosenheim leistungsfähig angebunden sind.

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