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Engel & Völkers Leichlingen
0049 2175 180210
W-02U6YX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Annett Broll
Holschbach & Savelsberg Residential GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
216 m²Plot surface
515 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
1Year of construction
1978Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Underfloor heating, Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
24.9 kWh/m²aLeichlingen liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis zwischen Köln und Düsseldorf. Die Stadt vermittelt mit ihren knapp 28.000 Einwohnern einen sehr ländlichen Charakter und ist bekannt für sein lebendiges und aktives Vereinsleben. Ob Schwimmen, Tennis oder der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Leichlinger Karneval. Hier ist für jeden etwas dabei. Wer die Natur genießen möchte, kann sich im Frühling auf den Leichlinger Obstweg begeben und wird feststellen, dass die Stadt den offiziellen Namenszusatz Blütenstadt mehr als verdient hat. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, das Tal der Wupper und die umliegenden rauschenden Wälder zu erkunden. Das hier angebotene Objekt liegt fußläufig zur Innenstadt, in einer sehr hübsch angelegten und ruhigen Siedlung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindungen zu den Autobahnauffahrten der A1 und der A3 sind zudem optimal.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer (von aktuell 19%) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Holschbach & Savelsberg Residential GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.