Effiziente Flächen für Lager, Produktion und Büro im Berliner Speckgürtel

Das großzügige Gewerbeareal mit rund 42.900 m² bietet ideale Voraussetzungen für moderne Industrie- und Logistikprozesse. Mit insgesamt ca. 16.900 m² Hallenfläche, teilbar ab etwa 2.700 m², sowie zusätzlichen Büro- und Sozialflächen von rund 2.600 m², erfüllt das Objekt höchste Ansprüche an Flexibilität und Effizienz. Ergänzend steht eine Freifläche von ca. 1.600 m² zur Verfügung. Die drei Hallen sind auf maximale Funktionalität ausgelegt: Halle 1 und Halle 2 werden umfassend modernisiert und mit zukunftsorientierten Ausstattungsstandards übergeben, während Halle 3 als hochwertiger Neubau entsteht. Rampentore und ebenerdige Tore sorgen für eine optimale Andienung, während die direkt angebundenen Büro- und Sanitärbereiche kurze Wege und komfortable Arbeitsbedingungen garantieren. Mit einer Hallenhöhe von ca. 7,50 bis 7,75 m UKB und einer Bodenbelastbarkeit von 50 kN/m² ist das Objekt bestens für anspruchsvolle Lager- und Produktionsprozesse geeignet. Moderne Features wie LED-Beleuchtung, Sprinkleranlage und Gasdunkelstrahler unterstreichen die hohe technische Qualität. Es stehen ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Deckenhöhe ca. 7,50 – 7,75 m Bodenbelastbarkeit: 50 kN/m² Andienung über Rampentore und ebenerdige Tore LED-Beleuchtung in den Hallen Sprinkleranlage vorhanden Gasdunkelstrahler Büro- und Sanitärflächen direkt an die Hallen angebunden PKW- und LKW-Stellplätze Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O12435/G2