Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz

Das ca. 150 m² große Grundstück ist mit einem denkmalgeschützten, um 1859 errichteten Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 378 m² verteilen sich 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Im Zuge der umfangreichen Sanierung des repräsentativen Eckgebäudes im Jahr 1992 wurden neben der Installation neuer Gasetagenheizungen auch alle Steig- und Fallleitungen sowie die gesamte Hauselektrik erneuert. Zusätzlich wurden neue Holzisolierglasfenster eingebaut. Im Jahr 2025 wurde die Fassade sowie das Treppenhaus renoviert und denkmalgerecht aufgearbeitet. Die ansprechend geschnittenen Wohneinheiten verfügen über zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. In den Wohnbereichen sind überwiegend Lamiant- bzw. Fliesenböden verlegt worden. Den Mietern im 1. und 2. OG steht jeweils ein Balkon zur Verfügung, im Dachgeschoss gibt es keinen Balkon. Pkw-Stellplätze sind straßenbegleitend vorhanden. Durch die Eckbebauung grenzt das Objekt an die benachbarten Gebäude und verfügt daher über keine Rückfassade. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Innerstädtische Wohnlage Einzeldenkmal Sanierung erfolgte 1992 Fassade und Treppenhaus im Jahr 20025 renoviert Gasetagenheizung Zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne/Dusche Holzisolierglasfenster Balkone Laminat- bzw. Fliesenböden Vollvermietung O26540