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Moderne Loftwohnung in ruhiger Waldrandlage!

€250,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~72 m² Living area
  • Construction year 1800

Description

Am idyllischen Kaltenbrunnertalbach, in der „Alten Tuchfabrik“, die 2011 von Hauser Architektur zu Lofts umgebaut wurde, befindet sich dieses Architekten-Designer-Loft. Die vermietete Wohnung im ersten Stockwerk bietet aufgrund des Industriestils mit großen Fensterfronten und überhohen Decken ein einzigartiges Ambiente. Im großen Wohn-/Essraum mit offener Küche und schönem Balkon genießen Sie die besondere Atmosphäre dieser offen gestalteten Wohnung. Angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafbereich mit Bad en suite. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum, der die Waschmaschine beherbergt, ergänzen die Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen breiten Stellplatz (zzgl. 15.000€) in der ebenerdigen Garage. Die Lage am Rand des Pfälzer Waldes mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung machen diese interessante Immobilie zu einer Besonderheit für Singles und junge Paare oder Kapitalanleger.

Features
BalconyBuilt-in kitchenElevatorGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Ines Ackermann

Property ID: W-04B2YR

Property details
  • Object type

    Loft

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~72 m²

  • Building restrictions

    Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1800

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    74.2 kWh/m²a

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