Pankow, Berlin
Helle Erdgeschosswohnung mit Garten in den Lankwitzer Hofgärten
Price
€435,000
Helle Erdgeschosswohnung mit Garten in den Lankwitzer Hofgärten
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~66 m² Living area
- ~8 m² Terrace surface
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Sabine Kruse
Property ID: W-049430
- Object type
Flat
- Rooms
2
- Bedrooms
1
- Bathrooms
1
- Garages
1
- Living area
~66 m²
- Terrace surface
~8 m²
- Usable surface
~3 m²
- Garden surface
~30 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
- Construction year
2020
- Energy efficiency class
B
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
69.7 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Central heating, Long-distance heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Pankow, Berlin
Lankwitz ist ein grüner und gehobener Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grundstücken. Die Wohnung befindet sich in der Mühlenstraße, eine ruhige Anwohnerstraße und dennoch zentral gelegen. Die Bebauung ist von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen geprägt. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und der Gemeindepark Lankwitz mit einigen Wildtieren. Die gute Verkehrsanbindung u.a. durch die nahegelegene S-Bahnstation Lankwitz, Buslinien und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn – ermöglicht eine zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Die ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sport- und Freizeitangeboten sowie medizinischer Versorgung macht Lankwitz besonders familienfreundlich und lebenswert. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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