Engel & Völkers

Erstklassig saniertes Mehrfamilienhaus in Langelsheim

€520,000
  • ~305 m² Total surface
  • ~305 m² Living area
  • ~971 m² Plot surface

Description

Das angebotene Mehrfamilienhaus in Langelsheim überzeugt durch seinen hochwertigen, modernen Zustand und seine attraktiven Mieterträge. Das Gebäude und die Wohnungen wurden im Jahr 2022 umfassend saniert und werden regelmäßig fachgerecht in Stand gehalten. Das Haus verfügt entsprechend über einen sehr guten und gepflegten Gesamtzustand und bietet die idealen Voraussetzungen für ein nachhaltiges und sorgenfreies Immobilieninvestment. Das Haus ist voll vermietet und generiert attraktive, nachhaltige Mieteinnahmen. Hinzu kommen Einnahmen aus der Vermietung der neu geschaffenen Parkflächen vor dem Haus und der Garagen, die neben dem Haus gelegen sind. - Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen und 2 Garagen - Hochwertig und umfassend saniert in 2022 - Neues Dach (2022) - Fassade: links und rechts gedämmt, frisch gestrichen - Neue Heizung (2022): Viessmann Vitocrossal, Gasleitung neu gelegt - Wohnungen und Bäder im modernen, hochwertigen Zustand - Neu angelegte, attraktive Mieter-Parkflächen (2022) - Zwei Garagen rechts hinter dem Haus EV08454
engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-EV08454

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~305 m²

  • Living area

    ~305 m²

  • Plot surface

    ~971 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1961

  • Energy certificate available

    No

Location: Langelsheim, Lower Saxony

Langelsheim ist eine idyllisch gelegene Kleinstadt am nordwestlichen Rand des Harzes im Landkreis Goslar. Umgeben von Wäldern, Bergen und Talsperren bietet der Ort eine reizvolle Mischung aus Natur, Geschichte und Lebensqualität. Besonders der Luftkurort Wolfshagen zieht viele Besucher mit seinen Wanderwegen und der Nähe zur Innerste-Talsperre an. Die Stadt mit rund 11.000 Einwohnern besteht aus mehreren Ortsteilen und blickt auf eine traditionsreiche Bergbauvergangenheit zurück. Heute überzeugt Langelsheim durch eine gute Infrastruktur, familienfreundliches Wohnen und seine Nähe zur historischen Stadt Goslar – ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EVC Mitte GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data EVC Mitte GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Your shop

Engel & Völkers

engel & völkers shop image

Provider:

EVC Mitte GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern