Großzügiges Wohnen mit Traumgrundstück am Rande von Kaltenkirchen
- 5 Rooms
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~349 m² Total surface
- ~221 m² Living area
- ~929 m² Plot surface
- ~89 m² Terrace surface
Kaltenkirchen, Schleswig-Holstein
Großzügiges Wohnen mit Traumgrundstück am Rande von Kaltenkirchen
Price
€699,000
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Parking spaces
4
Total surface
~349 m²
Living area
~221 m²
Plot surface
~929 m²
Terrace surface
~89 m²
Usable surface
~128 m²
Flooring
Carpet, Synthetic, Tiles
Construction year
1983
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final energy demand
104.5 kWh/m²a
Final Energy Consumption
104.5 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating, Radiator
Energy source
Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
Mit nur wenigen Schritten im Grünen und dennoch schnell im Zentrum, was will man mehr? An einer ruhigen, kaum befahrenen Ringstraße liegt das angebotene Einfamilienhaus im beliebten Südwesten von Kaltenkirchen. Die gewachsene Umgebung wird geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und ist besonders familienfreundlich. Nur knapp 3 Kilometer und wenige Autominuten sind es zum Zentrum von Kaltenkirchen mit Bahnhof, Rathaus und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Kaltenkirchen bietet eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt: Einkaufen, Dienstleistungsangebote und Gastronomie in einer attraktiv gestalteten Innenstadt, Kindergärten und alle Schulformen, vom Gymnasium bis zur privaten Waldorf- und Leibnizschule, liegen in Fahrradentfernung. Das Freibad und die überregional bekannte und beliebte Holstentherme, Vereine, Reitställe und viele Ausflugsmöglichkeiten liegen in der nächsten Umgebung. Kaltenkirchen liegt am nördlichen Rand des sogenannten "Hamburger Speckgürtels" und blickt auf rund 800 Jahre Stadtgeschichte zurück. Die Stadt wächst seit Jahren überdurchschnittlich und verzeichnet aktuell fast 24.000 gemeldete Einwohner. Zwei Anschlüsse an die BAB 7 und vier Bahnhöfe der Regionalbahn AKN sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung. Bis zum Flughafen "Hamburg Airport" fahren Sie mit dem Auto ca. 30 Minuten. In etwa 45 Minuten sind Sie in der Hamburger Innenstadt. In umgekehrter Fahrtrichtung erreichen Sie in knapp einer Stunde den Ostseestrand.
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