Engel & Völkers
Attic bathroom with wood beams, white tile walls, gray floor, sink, toilet, and shower with gray curtain. Window view of red tile roofs.

Betreutes Wohnen in perfekter Lage

Total rent

€2,850
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~55 m² Living area

Description

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem neuwertigen, familiär geführten Haus für betreutes Wohnen, das mit nur wenigen Wohneinheiten eine besonders persönliche und herzliche Atmosphäre bietet. Hier steht der Mensch im Mittelpunkt: Zeit, Nähe und individuelle Betreuung sorgen dafür, dass sich jeder Bewohner rundum wohlfühlen kann. Das Haus verfügt über mehrere liebevoll gestaltete Gemeinschaftsräume sowie einen gepflegten Außenbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Trotz der zentralen Lage im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen liegt das Objekt in einer ruhigen Sackgasse, sodass sich Komfort und Ruhe optimal verbinden. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der umfangreiche Service, der bereits in der Kaltmiete enthalten ist und den Alltag spürbar erleichtert. Dazu gehören die Versorgung für das leibliche Wohl, die Erledigung des Wocheneinkaufs, regelmäßige Kaffee- und Spielenachmittage, festliche Veranstaltungen wie Weihnachtsfeiern, die Reinigung der Wohnung, ein Wäsche-Service und viele weitere Leistungen, die ein sorgloses und angenehmes Wohnen ermöglichen. Die Wohnung selbst besticht durch einen modernen, seniorengerechten Grundriss, helle Räume und hohen Wohnkomfort. Sie bietet die perfekte Kombination aus selbstbestimmtem Wohnen und zuverlässiger Unterstützung in einem geschützten, familiären Umfeld. Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die Wert auf eine ruhige, hochwertige Wohnqualität, persönliche Betreuung und ein warmes, gemeinschaftliches Miteinander legen. Eine Übersicht der Leistungen des Betreuten Wohnens finden Sie im Anhang des Exposés.
Features
Built-in kitchenGardenSenior orientedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Stuttgart Feuerbach

Your advisor: Dominik Müller

Property ID: W-047FFT

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~55 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    31.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Heat pump

Location: Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart

Stuttgart-Zuffenhausen, im Norden der Landeshauptstadt gelegen, verbindet städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Der Stadtteil hat sich von einem ehemals landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem vielseitigen Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Unternehmen wie Porsche und weitere namhafte Betriebe unterstreichen seine wirtschaftliche Relevanz - gleichzeitig bleibt Zuffenhausen ein lebenswerter Stadtteil mit hohem Wohnkomfort. Für Bewohner eines betreuten Wohnens bietet Zuffenhausen ideale Rahmenbedingungen: Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie nahegelegene Ärztehäuser und Apotheken sehr gut abgedeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem das Robert Bosch Krankenhaus sowie verschiedene Pflegedienste und therapeutische Einrichtungen, was den Standort auch aus gesundheitlicher Sicht besonders attraktiv macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Dienstleister sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtwald und gepflegte Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Bewegung an der frischen Luft - ein großer Vorteil für Senioren oder Personen mit Unterstützungsbedarf. Dank dieser idealen Kombination aus medizinischer Versorgung, ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und nahem Naherholungsraum ist Zuffenhausen ein besonders geeigneter Standort für Betreutes Wohnen - mit hoher Lebensqualität und Sicherheit im Alltag.

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