Haus Mariengarten - Besonderes Zuhause mit Seele & Aussicht

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine einzigartige Geschichte und Atmosphäre. Ursprünglich als Schwesternhaus mit angeschlossener Kapelle erbaut, vereint es heute modernen Wohnkomfort mit einem ganz besonderen Charme. Die kleine Kapelle eignet sich ideal als Atelier, Meditationsraum oder für Yoga-Sessions – ein inspirierender Rückzugsort mit spirituellem Flair. Die Einliegerwohnung ist über ein separates Treppenhaus sowie einen eigenen Außeneingang zugänglich und somit bestens für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Büro nutzbar. Am ruhigen Ortsrand in Hanglage gelegen, eröffnet sich von Haus, Terrasse und den zwei Balkonen ein weiter, unverbaubarer Blick ins Grüne. Der liebevoll bepflanzte Garten, zwar mit steiler Topografie, ist ein echtes Kleinod – naturnah, mit kleinem Weg und liebevoll bepflanzt. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und vielen Zimmern, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Untergeschoss verfügen über Wohnräume, wodurch das Haus besonders vielseitig nutzbar ist. Das solide gebaute Haus wurde laufend renoviert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Eine große Garage mit ausreichend Platz für ein PKW bietet zusätzlich praktischen Stauraum für Gartengeräte. Besondere Highlights: - Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Treppenhaus - Ehemalige Kapelle – ideal für kreative oder meditative Nutzung - Ruhige Ortsrandlage mit Fernblick - Großzügige Terrasse & Balkone - Liebevoll bepflanzter Garten in Hanglage - Große Garage - Gepflegter Zustand, stetig modernisiert - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch viele Räume Ein Haus mit Seele – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und Wohnen mit Arbeiten oder Entfaltung verbinden möchten.