Ertragsstarkes Wohn- & Geschäftshaus in Nordhausen

Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde in den Jahren 2007 bis 2009 erweitert bzw. teilweise neu errichtet. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem sehr guten, neu renovierten Zustand. Die letzte Modernisierung der Gewerbeeinheit erfolgte im Jahr 2026. Die Gewerbeeinheiten verfügen über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 2.230 m², verteilt auf drei Etagen. Für eine komfortable Erschließung stehen zwei Fahrstühle zur Verfügung, jeweils einer pro Gebäudeteil. Zudem sind insgesamt 41 Kfz-Stellplätze vorhanden. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle. Die technische Ausstattung umfasst eine neu verlegte CAT-6-Verkabelung sowie eine leistungsstarke Internetanbindung. Auch die Heizungsanlage wurde instandgesetzt und geprüft. EV08593