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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Hagen-Emst
€850
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~82 m² Living area
Description
Herzlich willkommen in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung in Hagen-Emst.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1979. Auf rund 82 m² Wohnfläche und mit lediglich einer Stufe bis zum Wohnungseingang bietet sie ein komfortables Wohnumfeld.
Von der Diele aus gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein im Jahr 2019 saniertes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie eine Küche. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 €. Darüber hinaus wird ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus für 50,00 € monatlich mit vermietet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, das sowohl über die Terrasse als auch über den gemeinschaftlichen Hausflur bequem erreichbar ist.
Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie ein Hobbyraum zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die professionelle Betreuung der Wohnanlage. Die Pflege der Außenanlagen, die Gebäudereinigung sowie der Winterdienst werden durch eine Fachfirma ausgeführt und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
BasementTerraceGreen viewGuest toiletSauna
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
2
- Bedrooms
1
- Bathrooms
1
- Parking spaces
1
- Living area
~82 m²
- Flooring
Laminate
- Building restrictions
None
Energy efficiency information
- Construction year
1979
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
157 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Oil heating
Location: Hagen, North Rhine-Westphalia
Hagen, Stadt der Fernuniversität - am südöstlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen vier Flüssen und zwei Seen gelegen mit ca. 189.000 Einwohnern, Wiege der neuen deutschen Welle, bietet Ihren Bürgern sowie Gästen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Herzen der Stadt, in der Volme-Galerie und der Rathaus-Galerie. Ebenso bietet „Das Tor zum Sauerland" abwechslungsreiches sowie anspruchsvolles Kulturleben z.B. Kunstquartier mit Osthaus-/ Emil Schumacher Museum, Theater Hagen mit Philharmonischem Orchester, Hohenhof, westfälisches Freilichtmuseum, Wasserschloss Werdringen, Bunker Museum, Kulturzentrum Pelmke, Volkssternwarte Hagen und dem überregionalem bekanntem Drei-Türme-Weg. Mountainbikern, Wanderern und Wasserliebhaber bietet die grünste Großstadt Nordrheinwestfalens, (ca. 42% Waldanteil) vielfältige und abwechslungsreiche Sport-/ und Freizeitmöglichkeiten. Einer der beliebtesten Stadtteile von Hagen ist Emst. Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine gehobene Bebauung und viele Grünanlagen. Es gehört zu den renommierten und beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Zusätzlich zu der unmittelbaren Nähe zum Hagener Zentrum hat man hier eine optimale Verbindung zu allen Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen und ist dennoch von viel Grün umgeben. Die naheliegende Hagener Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes Gastronomieangebot sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch die Stadthalle Hagen die sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet neben Comedy und Konzerten ein abwechslungsreiches Eventprogramm.
Floor plan
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