Engel & VölkersEngel & Völkers
Aerial view of a commercial industrial complex with multiple buildings, a parking lot, and vehicles under a blue sky. [AI-generated text]

NORDERSTEDT | LAGER | PRODUKTION | PERFEKTE LOGISTIKANBINDUNG UNWEIT HAMBURG

Rent/m² from

€6
  • ~830 m² Total surface
  • ~830 m² Storage surface
  • Dividable from ~830 m²

Description

Diese funktionale und vielseitig nutzbare Halleneinheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und anforderungsgerechte bauliche Parameter. Die ebenerdige Andienung wird komfortabel über ein großzügiges Sektionaltor abgewickelt, was reibungslose Logistikprozesse gewährleistet. Eine lichte Hallenhöhe von ca. 6,00 m Unterkante Binder ermöglicht eine optimale Ausnutzung des Raumvolumens. Der belastbare Industrieestrichboden ist für schwere Beanspruchungen mit einer Traglast von ca. 2 t/m² ausgelegt. Großzügige seitliche Fensterflächen sorgen für eine angenehme Tagesbelichtung der Arbeitsbereiche. Das Objekt verfügt zudem über eine innenliegende Kranbahn mit ca. 2 t Traglast sowie eine außenliegende Krananlage mit ca. 5 t Traglast für anspruchsvolle Umschlagarbeiten. Eine Beheizung über Gas sowie getrennte Sanitäreinheiten sind vollumfänglich vorhanden. - ebenerdige Andienung über ein Sektionaltor - Hallenhöhe ca. 6,00 m UKB - Bodenbelag besteht aus Industrieestrich - Bodenbelastung ca. 2 t/m² - Tagesbelichtung durch seitliche Fenster - innenliegende Kranbahn mit einer Traglast von ca. 2t - außenliegende Kranbahn mit einer Traglast von ca. 5t - Halle beheizbar über Gasheizung - Starkstrom- und Wasseranschlüsse vorhanden - getrennte WC-Einheiten stehen zur Verfügung ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV351859
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV351859

Property details
  • Property type

    Industry

  • Parking spaces

    5

  • Total surface

    ~830 m²

  • Storage surface

    ~830 m²

  • Dividable from

    ~830 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Norderstedt, Schleswig-Holstein

    Das Objekt zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage im etablierten Gewerbegebiet Stonsdorf in Norderstedt aus. Die unmittelbare Nähe zur Metropole Hamburg bietet Unternehmen hervorragende operative Standortvorteile. Über die nahgelegene Schleswig-Holstein-Straße besteht eine direkte Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz sowie an die Bundesautobahn A7 über die Anschlussstelle Quickborn. Ergänzt wird die hervorragende Infrastruktur durch den raschen Zugang zu den Bundesstraßen B433 und B432. Der Hamburger Flughafen ist in lediglich rund 15 Fahrtminuten schnell erreicht, was für internationale Geschäftsbeziehungen von großem Vorteil ist. Auch der Hamburger Hafen lässt sich effizient ansteuern. Die gewachsene Struktur des Gewerbeumfelds unterstreicht die Wertigkeit dieses Logistikstandorts im Hamburger Nordraum.

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    Provider:

    Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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