New
Modern beige brick apartment building with balconies, featuring a red outline highlighting a specific top-floor unit. [AI-generated text]

Erstbezug mit Schleiblick

Basic rent excl. utilities

€1,665
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~98 m² Living area
  • Construction year 2025

Description

Diese exklusive Neubauwohnung in maritimer Atmosphäre, mit  Blick auf die Schlei, befindet sich im zweiten Obergeschoss.  

Sie verfügt über 97 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmern. Die moderne Architektur kombiniert mit hochwertiger Ausstattung überzeugen. Personenaufzug, Fußbodenheizung, Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum im Keller, weitere Gemeinschaftsräume für Fahrräder etc., zentrale Entkalkungsanlage für weiches und sauberes Trinkwasser, Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie elektrisch gesteuerte Aluminium-Rollläden für alle Fenster. 

Das Highlight der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- Essbereich mit einer offenen modernen Einbauküche sowie dem angrenzenden Balkon. Hier können Sie entspannen und das einmalige Panorama über die Schlei genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.  Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden..

Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.

Die barrierearme Bauweise und ein Fahrstuhl, der bis in die Tiefgarage fährt, sorgen für viel Lebensqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. 

Die naheliegende Schlei sorgt für ein leicht salziges Meeresklima. Eine Badestelle und der Hafen sind fußläufig erreichbar und vertreiben jeden Alltagsgedanken.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst.

Features
BalconyBasementSea/Lake viewWaterfrontElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Your advisor: Manfred Habicher

Property ID: W-04BSJU

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~98 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2025

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    38.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    District heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schleswig, Schleswig-Holstein

Schleswig, eine der ältesten Städte Nordeuropas, ist ein charmanter Ort an der Schlei mit vielen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten: dem berühmten Schleswiger Dom und dem angrenzenden alten Fischerviertel Holm, Schloss Gottorf mit seinem berühmten Barockgarten und dem Weltkulturerbe Haitabu in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen sind zahlreiche Museen und der Stadthafen. Schleswig mit seinen rund 25.000 Einwohnern ist Gerichtshauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, auch ein dänisches Gymnasium, befinden sich hier. Ebenso ein Klinikum und verschiedene Senioreneinrichtungen. Eine einladende Fußgängerzone mit vielen oft inhabergeführten Geschäften und Lokalen sowie Ärzten, Apotheken und Banken bietet ein breites Spektrum. Die Anbindung an die A7, über die Hamburg, Flensburg und Dänemark zu erreichen sind, liegt in unmittelbarer Nähe. Die geschichtsträchtige Wikingerstadt im Land zwischen den Meeren – rund 40 km sind es bis zur Ost- und Nordsee bietet einen hohen Freizeitwert: für Segler, Radfahrer, Spaziergänger und Kulturinteressierte. Urlaub, Kunst und Kulinarik werden hier großgeschrieben, die Infrastruktur stimmt. Kurzum ein Ort zum Wohlfühlen.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Wohnen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Wohnen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Apartments for rent in Schleswig-Holstein

Your shop

Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern