Wohn- und Geschäftshäuser mit Bauvoranfrage auf großem Grundstück

Die Wohn- und Geschäftshäuser wurden im Jahr 1889 auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.874 m² erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.343 m² verteilen sich zehn Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, welche größtenteils über Infrarotheizungen versorgt werden. Die Deutsche Post als Gewerbemieter im Erdgeschoss verfügt über eine Gasheizung mit eigenem Tank. Das Wohn- & Geschäftshaus wurde im Jahr 2014 komplett saniert. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliger Saal, welcher zum Wohnhaus umgebaut wurde und aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Es befinden sich auf dem Gelände mehrere Garagen und Lagerräume für die Mieter. Es wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt, welche eine Blockrandbebauung des vorderen Grundstückes sowie zwei weitere Objekte rückseitig mit einer Fläche von insgesamt ca. 2.550 m² vorsieht. Hierzu müsste das Grundstück noch "Real" geteilt werden. Die Prüfung und Durchführung obliegt dem potentiellen Erwerber. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Der Eigentümer würde die 770 m² große Wohnung im Hinterhaus für 8 EUR/m² nach Verkauf anmieten. Grundstück mit Bauvoranfrage Blockrandbebauung 2014 saniert Insgesamt 29 Stellplätze (Garagen & Außenstellplätze) O11111