Stilvoll und romantisch: Wo Wohnträume Wirklichkeit werden

Diese hochwertige Familienvilla aus dem Baujahr 2014 verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer ruhigen, ländlichen Lage. Auf ca. 272 m² Wohnfläche erwarten Sie sieben Zimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen und dem Salzwasserpool. Die hochwertige Einbauküche, die hauseigene Sauna und die großen Fensterflächen schaffen ein exklusives Wohnambiente mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Das ca. 4.626 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für Erholung. Eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Nutzfläche sowie die idyllische Lage runden dieses besondere Angebot ab.

Ausstattung:

• Salzwasserpool 10x4 Meter
• Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Hochwertiger Eichenparkettboden im Erdgeschoss 
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
• Hochwertige Einbauküche
• Miele Backofen und Dampfgarer
• Neues Bora-Cerankochfeld
• Sauna mit Terrassenzugang
• Große, pflegeleichte Gartenanlage
• Hanggrundstück mit professioneller Drainage und Entwässerung über zwei große Leitungen zur Straße
• 6.000-Liter-Zisterne
• Große Doppelgarage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss
• Ehemaliger Rübenkeller unter der Garage (derzeit vermietet, Mieteinnahmen 310 €/Monat)
• Zusätzliche 2–4 Außenstellplätze
• Automatisches Eisentor an der Grundstückseinfahrt
• Hühnerhaus bzw. Tiergehege
• Glasfaseranschluss