Engel & Völkers
A red brick house with a red tile roof, white trim, and a white arched front door under a blue sky.

“Meeresbrise” – Ferienoase zwischen Dünen, Dorf und Nordseeflair

€399,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~48 m² Living area
  • ~12 m² Terrace surface

Description

Zwischen den lebendigen Ortsteilen Dorf und Bad in Sankt Peter-Ording liegt die charmante Ferienwohnung „Meeresbrise“ – ein Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteien-Haus aus dem Jahr 2003 und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Ortsteil Dorf. Geschäfte, Cafés, Restaurants, der Deich und das beliebte Badzentrum sind bequem fußläufig erreichbar – perfekt für Urlauber, die das Auto gerne stehen lassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung zwei lichtdurchflutete Zimmer, die durchdacht geschnitten, modernisiert und geschmackvoll ausgestattet sind. Durch den eigenen Eingang gelangen Sie in einen kleinen Flur von dem die weiteren Zimmer abgehen. Rechts das geräumige Schlafzimmer, geradeaus das helle und modernisierte Bad mit ebenerdiger Dusche und links gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang zur Terrasse. Das Herzstück ist die sonnige Süd- / Westterrasse, die zum Entspannen an der frischen Nordseeluft einlädt. Zur Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz und ein kleiner Kellerraum. Zum Abstellen der Fahrräder gibt es noch eine weitere Möglichkeit im Keller. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gasheizung, die über ein Smart-Home-System gesteuert wird – komfortabel, energieeffizient und ideal für die Ferienvermietung. Die Immobilie wird seit Jahren erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und weist eine hohe Auslastung auf – ein starkes Argument für Kapitalanleger oder alle, die ein zweites Zuhause an der Küste suchen. Die Ferienwohnung “Meeresbrise” verbindet Nordseeflair mit modernem Wohnkomfort – ein echtes Juwel zwischen Dünen, Natur und Ortskern.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceFurnished
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Engel & Völkers St. Peter-Ording

Your advisor: Karin Brockmeier

Property ID: W-030BIH

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~48 m²

  • Terrace surface

    ~12 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2003

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    69.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Sankt Peter-Ording, Schleswig-Holstein

Längst braucht St. Peter Ording keine Lagebeschreibung mehr. Der Ort ist Kult und in aller Munde. Als einziger Ort an Schleswig Holsteins Festlandküste mit einem richtigen Sandstrand, hat sich der kleine Ort zum Hotspot an der Nordsee avanciert. Und was für ein Strand! 12 km lang und teilweise bis zu 2 km breit, wird er nicht zu Unrecht "Deutschlands größte Sandkiste" genannt. Und das Schöne: Er liegt nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Einmal über den Deich - schon sind Sie dort! Vier Ortsteile reihen sich entlang von Deich und Dünen. Böhl im Süden ist bekannt für seine Ruhe und Natürlichkeit. Im Dorf blühen Bauerngärten vor Reetdachhäusern - Postkartenidylle pur. Bad zieht mehr die Blicke mit Geschäften, Restaurants und der Seebrücke auf sich. Ording ist das coole Revier der Surfer und Kiter. Architektonisch wandelt sich der Ort gerade stark. Viele Bauwerke aus den 60er und 70er Jahren werden durch hübsche Neubauten mit historischem Charakter ersetzt. Doch nicht nur SPO lockt. Auch das Umland verführt mit grandioser Natur und unendlicher Weite. Eiderstedt schmückt sich mit seltenen Großbauernhäusern - den Haubargen -, die nur hier zu finden sind. Auch Deutschlands bekanntester Leuchtturm steht hier und schmückt sich stolz mit rot-weißen Ringeln. Deutlich ist noch der dänische Einfluss zu spüren, denn Eiderstedt gehörte bis ins 19. Jahrhundert zu Dänemark. Aber auch die friesische Tradition wird hochgehalten, wovon die zweisprachigen Ortsschilder zeugen.

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