Exclusive

Logenplatz an der Strandpromenade – Ferienwohnung mit Panoramablick auf die Ostsee

€585,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~70 m² Living area
  • Construction year 1997

Description

In erster Reihe des Ostseebades Kühlungsborn befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Ferienwohnung im beliebten Haus „Meeresblick“. Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Nordbalkon mit Panoramablick auf die Ostsee. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt dazu ein, den herrlichen Blick auf die Ostsee zu genießen. Angrenzend befindet sich die offene Küchenzeile, die umfassend ausgestattet ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Zwei separate Schlafzimmer bieten Platz für bis zu vier Personen. Das größere Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und bietet zusätzlich einen seitlichen Meerblick. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Etagenbett eingerichtet und eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Das innenliegende Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Fliesen in den Wohnbereichen sowie ein wohnlicher Vinylboden in Holzoptik in den Schlafzimmern sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Ausstattung. Der großzügige, 15,40 m² große Balkon mit herrlichem Blick auf die Ostsee lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Fläche des Balkons wird dabei zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet. Das Haus „Meeresblick“ verfügt über zwei barrierearme Aufzüge, die einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis zur Etage der Wohnung ermöglichen. Zur gemeinschaftlichen Ausstattung gehören ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, sowie das Mobiliar sind im Angebot bereits inkludiert. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über ein modernes Fernwärmesystem und sorgt für eine komfortable Beheizung. Die Ferienvermietung ist gestattet und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung hervorragend als persönliches Feriendomizil an der Ostsee.

Features
BalconyBuilt-in kitchenSea/Lake viewSecurity systemWaterfrontElevatorFurnishedSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Doberan

Your advisor: Ute Busch

Property ID: W-048T3O

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~70 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    85.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Kühlungsborn-West, Kühlungsborn

Die Küstenstadt Kühlungsborn ist das größte Ostseebad der mecklenburgischen Ostseeküste. Die längste deutsche Strandpromenade von ca. 3,5 km wurde 2007 vollendet. Sie erstreckt sich von Kühlungsborn-West bis zum Yachthafen und bietet stets eine frei Sicht auf die Ostsee. An der Hafenpromenade vermischt sich Kunst und Handwerk mit vielfältiger Gastronomie und diversen Boutiquen. Das Ostseebad Kühlungsborn präsentiert sich mit dem Yachthafen sportlich-modern, aber zugleich sehr traditionsbewusst. Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich vor allem in der unverwechselbaren Bäderarchitektur wieder. Der sechs Kilometer lange Sandstrand und die saubere Meeresluft sind ein Garant für Erholung und Entspannung. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Reiten, Radfahren, Tennis, Golf, Surfen und segeln ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Des Weiteren bieten spezialisierte Wellnesshotels Bewegungs- und Sportkurse an. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten und den Komfort von heute. Mit dem PKW erreichen Sie Kühlungsborn aus Richtung Westen über die A20 und aus dem Süden ermöglicht Ihnen die A19 eine zügige Anreise.

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