Stilvolles Zuhause in Wedendorf – großzügiges Wohnen mit Komfort
In Wedendorf erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das großzügiges Wohnen, naturnahe Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Das stilvolle Haus bietet ca.140 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder – eines davon als großzügiges Masterbad – sowie zwei großflächige Garagen. Ein gepflegter Garten mit Obstbäumen, zusätzlichem Gartenhaus, eine sonnige Terrasse und zahlreiche besondere Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort mit individuellem Charakter.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Atmosphäre aus Klarheit, Wärme und Behaglichkeit. Großzügige Räume, geschmackvolle Kombinationen aus Venyl-Designboden und Fliesen sowie ein eigener Arbeitsbereich schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Alltagstauglichkeit vereint. Der Blick ins Grüne sorgt für eine natürliche Kulisse und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.
Ein Kamin bildet den Mittelpunkt gemütlicher Stunden und schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen drei Kamine zur Verfügung, die dem Haus zusätzlichen Charme verleihen. Die Küche ist mit einer hochwertigen NEFF-Ausstattung und einem Induktionsherd ausgestattet. Die Fußbodenheizung, eine Entkalkungsanlage sowie eine zentrale Staubsaugeranlage ergänzen den Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 12 m² überdachte große Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Der gepflegte, vollständig eingefriedete Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und zu geselligen Sommerabenden ein. Ein eigener Brunnen bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten der Bewässerung für den Außenbereich.
Auch in puncto Funktionalität überzeugt das Haus mit einer durchdachten Ausstattung. Elektrische Rollläden in der Farbe Anthrazit, passend zu den Fenstern, runden das Gesamtbild optisch ab. Zwei Garagen mit insgesamt ca. 108 m² und elektrischen Garagentoren bieten komfortable Stellmöglichkeiten. Eine der beiden Garage verfügt über Starkstrom und eine Lüftungsanlage; zusätzliche Abstellfläche, auch hier im Dachgeschoss, schafft wertvollen Raum für Hobby, Werkstatt oder Lagerung.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen verschiedene Heiz- und Energiekomponenten. Zur Ausstattung gehören eine Buderus-Therme, Solarenergie mit zwei Solarpaneelen sowie Gastherme aus dem Baujahr 2016. Damit bietet die Immobilie unterschiedliche Möglichkeiten der Wärmeversorgung.
Darüber hinaus bietet der Dachbereich eine großzügige Ausbaureserve von ca. 96 m² und damit interessantes Entwicklungspotenzial für individuelle Wohn- oder Nutzungsideen. Das Ankleidezimmer schafft zusätzlichen Komfort. Zu beachten ist, dass die Treppe vor ca. zwei Jahren nachträglich eingebaut wurde und es im oberen Teil des Treppenhauses noch kleine restliche Trockenbauarbeiten nötig sind.
Dieses besondere Zuhause vereint großzügiges Wohnen, eine vielseitige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität in einer attraktiven Immobilie. Ob entspannte Stunden am Kamin, gesellige Momente auf der Terrasse oder individuelle Projekte in den zusätzlichen Nutzflächen – hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen und einen Wohnort mit Charakter.
Ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Ruhe und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.