Großzügiges Familienglück: Idyllisches Wohnen vor den Toren Münsters

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Altenberge, die eine herrliche Naturnähe mit einer schnellen Erreichbarkeit der nahen Metropole Münster perfekt verbindet, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von circa 240 Quadratmetern und einem Grundstück von 776 Quadratmetern bietet diese besondere Immobilie ein herausragendes Platzangebot. Die Immobilie wurde im Jahr 1936 erbaut und im Jahr 2014 umfassend saniert sowie durch den Wintergartenanbau und eine großzügige Freiterrasse erweitert. Im Jahr 2022 erfolgte eine vollständige Renovierung, wodurch sich das Objekt heute durch den besonderen Charme des Bestands und dem modernem Wohnkomfort präsentiert. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über fünf flexibel nutzbare Zimmer. Das Erdgeschoss bildet das zentrale Herzstück des Hauses, in dem das alltägliche Familienleben harmonisch stattfindet. Die hochwertige Einbauküche des Herstellers Next125 inklusive sämtlicher Einbaugeräte ist bereits im Mietangebot enthalten und fügt sich stilvoll in das hochwertige Wohnambiente der Immobilie ein. Ein echtes Highlight ist der Wintergarten, der durch großflächige Verglasungen mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine nahtlose Brücke zur Natur schlägt. Von hier und vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die zum Genießen der Umgebung einlädt. Das große Grundstück bietet sehr viel Entfaltungsspielraum für Hobbygärtner und Kinder. Zudem zeichnet sich das Erdgeschoss durch eine enorm hohe Alltagstauglichkeit aus: Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum sorgen für Ordnung, ideal ergänzt durch die angebundene Garage für komfortables Ankommen. Das Obergeschoss ist als privater Ruhebereich konzipiert. Das äußerst großzügige Hauptschlafzimmer wird durch eine direkt angrenzende Ankleide ergänzt. Zwei weitere sehr helle Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Home-Office oder gemütliches Gästezimmer. Besonderen Komfort im Familienalltag bietet die sanitäre Ausstattung: Neben dem stilvollen Hauptbadezimmer steht ein separates WC zur Verfügung. Ein eigener Balkon mit weitem Blick sowie ein weiterer Abstellraum runden diese Etage perfekt ab. Die Vollunterkellerung des Hauses bedeutet einen großartigen Zugewinn an Flexibilität. Das Kellergeschoss beherbergt neben der Haustechnik wertvolle Nutzflächen, darunter eine große Waschküche und Vorratsräume für die kühle Lagerung. Weitere Kellerräume bieten Potenzial für individuelle Nutzung als Werkstatt, Fitnessbereich oder Archiv. Das zum Mietobjekt gehörende Carport ist mit einer Wallbox zum komfortablen Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Die integrierte Lademöglichkeit steht zur Nutzung bereit und ergänzt die hochwertige Ausstattung der Immobilie um einen zeitgemäßen und zukunftsorientierten Komfort. Auch energetisch präsentiert sich das Haus in einem soliden Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt verlässlich über eine Ölheizung. Mit einem Endenergieverbrauch von 58,8 kWh/(m²*a) erreicht das Gebäude die sehr gute Energieeffizienzklasse B, was stets gut überschaubare Nebenkosten verspricht. Zusammenfassend ist dieses Raumwunder ein überaus repräsentativer Familiensitz. Die Kombination aus beträchtlicher Wohnfläche, lichtverwöhntem Wintergarten, intelligent geschnittenen Zimmern und praktischer Vollunterkellerung macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt. Ohne Kompromisse beim Platzangebot eingehen zu müssen, mieten Sie ein Zuhause, das Ihnen höchste Lebensqualität im wunderschönen und bestens angebundenen Münsterland bietet.

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizöl, Strom und Internet nicht in den Nebenkosten enthalten sind; diese werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.