Wohnen über den Dächern von Hildesheim – helle Dachwohnung mit Loggia

Total rent

€980
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~99 m² Total surface
  • ~84 m² Living area
  • Construction year 1966

Description

Diese individuelle und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Boden in Holzoptik unterstreicht den wohnlichen Charakter des Raumes. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Loggia und genießen Sie den schönen Blick über die Dächer von Hildesheim. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt, bieten vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Besonders praktisch sind die beiden Tageslichtbäder, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind. Auch die Küche bietet neben ausreichend Platz für die Einrichtung einen gemütlichen Sitzbereich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Keller stehen darüber hinaus ein Waschmaschinenplatz sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Die Kosten für Strom und Kabelanschluss sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Dachgeschosswohnung. Herr Ronny Groth freut sich auf Ihren Anruf!

Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hildesheim

Your advisor: Ronny Groth

Property ID: W-04BTDQ

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~99 m²

  • Living area

    ~84 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1966

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    329.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Hildesheim, Lower Saxony

Die Wohnung befindet sich im oberen Teil des Ulmenweges unterhalb des Steinberges in einer bevorzugten Wohnlage von Hildesheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Ärzte befinden sich im nahe gelegenen Ochtersum. Die Bushaltestellen der Linie 5 sowie der Linie 3 sind fußläufig zu erreichen. Mit beiden Linien gelangen Sie alle 15 Minuten in die Hildesheimer Innenstadt. Das Naherholungsgebiet Steinberg und Vier Linden mit seinen Sportanlagen und dem Freibad sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

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