Großzügige Flächen am Mittellandkanal

Der Bürokomplex, bestehend aus zwei Gebäuden, ist bis zu siebengeschossig erbaut. Der Ausstattungsstandard ist gut, der Gesamterhaltungszustand ist aufgrund von kontinuierlichen Renovierungsmaßnahmen als sehr gut einzustufen. Die Mietflächen sind teilweise mit Teppich- und teilweise mit Linoleumboden ausgelegt. Die Decken sind abgehängt. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 342 Stellplätzen sowie 103 weiteren Außenstellplätzen. Durch die mehrfach vorhandenen Treppenhäuser und Aufzüge in den Erschließungskernen lassen sich die Immobilien, sowohl für einen Singletenant als auch für Multitenants, optimal nutzen. - Baujahr 1994/1995 - Grundstücksgröße ca. 22.361 m² - hochwertiges Entreé und Treppenhaus in Planung - Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück - Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück - CAT 5 Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle - Serverräume - teilweise außenliegender Sonnenschutz - Teeküchen - flexible Raumaufteilung möglich - Dachterrasse - Kantine - Besprechungsräume im Erdgeschoss - Archiv-/ Lagerflächen im Erdgeschoss - ebenerdige Anlieferung möglich - getrennte WC - Einheiten Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV78642