Gemütliche Dachgeschosswohnung in Innenstadtlage

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2025 umfassend sanierten Altbau-Vierparteienhauses. Durch die besondere Dachlage entstehen charmante Raumstrukturen und eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung schätzen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet Dank seiner Raumgröße vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Charmante Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonderen, gemütlichen Charakter. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet – sei es beim Frühstück, bei einer kleinen Grillrunde oder zum Genießen sonniger Tage. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, das im Zuge der Sanierung vollständig erneuert wurde, sowie über ein separates WC. Anstelle eines Kellers steht der Wohnung ein praktischer Stauraum im Dachspitz zur Verfügung. Dieser befindet sich direkt vor der Wohnung und ist über eine kleine Treppe erreichbar. Er eignet sich ideal für Haushaltsgegenstände, Koffer oder saisonale Dinge. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen im Haus befindlichen Hobbyraum anzumieten, der sich vielseitig als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich nutzen lässt. Ebenfalls kann eine unmittelbar hinter dem Haus gelegene Einzelgarage angemietet werden, die ein bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz; ein Energieausweis ist daher nicht notwendig.