Engel & Völkers
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Bright, empty room with dark wood floors, white walls, and two windows with radiators below. A single light fixture hangs from the ceiling.

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau

Basic rent excl. utilities

€1,275
  • 2 Rooms
  • ~62 m² Living area

Description

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 2025 umfassend sanierten Vierparteienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Die großzügige Küche ist ein zentraler Bestandteil der Wohnung. Sie verfügt nicht nur über eine neue Einbauküche, sondern bietet auch die Möglichkeit, dort einen komfortablen Essbereich einzurichten. Neben einem großen Tageslichtbad verfügt die Wohnung weiterhin über ein separates WC, welches den Komfort im Alltag perfekt ergänzt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen im Haus befindlichen Hobbyraum anzumieten, der sich vielseitig als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich nutzen lässt. Ebenfalls kann eine unmittelbar hinter dem Haus gelegene Einzelgarage angemietet werden, die ein bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz; ein Energieausweis ist daher nicht notwendig.
Features
BasementBuilt-in kitchenPets allowedGuest toilet
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Engel & Völkers Konstanz

Your advisor: Amelie Henjes

Property ID: W-047O87

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Rehabilitation done

  • Rooms

    2

  • Living area

    ~62 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1896

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Altstadt, Konstanz

Eine Stadt voller Vielfalt und urbanem Flair. Konstanz, die größte Stadt am Bodensee, vereint auf einzigartige Weise das Beste aus zwei Welten: die idyllische Naturkulisse des Sees und der Alpen im Hintergrund sowie ein pulsierendes, urbanes Leben. Mit ihrer perfekten Lage direkt an der deutsch-schweizerischen Grenze bietet Konstanz eine hervorragende Anbindung an internationale Ziele wie Zürich und Stuttgart sowie eine charmante Altstadt voller Geschichte und kulturellem Reichtum. Das Leben in Konstanz ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Tradition und Moderne. Die historische Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die moderne Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einem breiten Kulturangebot keine Wünsche offenlässt. Hinzu kommt eine florierende Universitätsstadt mit einem jungen, internationalen Flair. Die Lage von Konstanz ist schlichtweg ideal. Der Bodensee ist ein Paradies für Wassersportler, Naturliebhaber und Erholungssuchende, während zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu den Alpen macht Konstanz zudem zu einem perfekten Ausgangspunkt für Wintersportler und Bergliebhaber. Die Stadtteile Altstadt und Paradies zeichnen sich durch ihre besondere Attraktivität aus. Altstadt: Das historische Zentrum mit seinen Sehenswürdigkeiten, charmanten Boutiquen und einer lebhaften Gastronomieszene verbindet Geschichte und modernes Leben. Paradies: Ruhig und entspannt, aber dennoch zentral gelegen, bietet dieser Stadtteil direkten Zugang zum See und eine unvergleichliche Lebensqualität. Die charmante Nachbarschaft und die kurzen Wege ins urbane Zentrum machen das Paradies zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Konstanz. Konstanz verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit regionalen und überregionalen Zielen, während der nahegelegene Flughafen Zürich internationale Reisemöglichkeiten bietet. Das gut ausgebaute Busnetz und die Fährverbindungen über den Bodensee garantieren eine unkomplizierte Fortbewegung. Konstanz ist nicht nur eine Stadt zum Leben, sondern ein Lebensgefühl – vielseitig, inspirierend und bestens vernetzt.

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