Engel & Völkers
A two-story tan house with a brown porch and a lush garden with a pond and a small wooden bridge. A greenhouse is visible in the background.

Charmantes Wohnhaus mit großem Garten und Teich in Oederan

€245,000
  • 8 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~170 m² Living area
  • ~1,390 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf rund 170 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von circa 1.390 Quadratmetern jede Menge Platz für Ihre Wohnträume. Mit insgesamt acht Zimmern eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbindet. Schon beim Betreten des Hauses spürt man das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt. Große Fenster und ein herrlicher Wintergarten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, mit viel Platz zur Entfaltung, einem idyllischen Teich sowie einem eigenen Brunnen, der die Gartenbewässerung erleichtert. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten. Das Haus bietet Ihnen ebenfalls die Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen gestalten zu können. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, zwei helle Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, verschiedene Bodenbeläge (Teppich, PVC und Fliesen) sowie eine Doppelgarage, ein Gewächshaus und ein geräumiger Keller, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet. Die Beheizung erfolgt über zwei Gas-Thermen aus dem Jahr 1998. Diese Immobilie vereint Größe, Charme und Gestaltungsfreiheit – ein Haus für Menschen, die Wert auf Individualität legen und sich ein Zuhause nach ihren eigenen Wünschen schaffen möchten. Ob Familie mit Kindern, Naturliebhaber oder Paare mit dem Wunsch nach viel Platz: Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenGuest toilet
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Your advisor: Sebastian Seyffert

Property ID: W-0469XH

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Average

  • Rooms

    8

  • Bedrooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~170 m²

  • Plot surface

    ~1,390 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1936

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    131.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Oederan, Saxony

Dieses charmante Haus liegt in einer schönen Wohnlage in Oederan, die durch Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Hier genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür liegen. Die Umgebung lädt zu aktiven Freizeitmomenten ein: Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen durch die idyllische Erzgebirgslandschaft lassen sich unmittelbar von zu Hause aus starten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die B173 und die A4 – ideal für Pendler, die schnell in Freiberg, Chemnitz oder Dresden sein möchten. Diese Lage vereint Lebensqualität, Komfort und ein familienfreundliches Umfeld. Sie ist perfekt für alle, die das ruhige Wohnen in gepflegter Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.

Floor plans (2)

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