Vielseitiges Wohnanwesen mit zwei Wohneinheiten, Studio, Werkstatt und großzügigen Nebenflächen

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet großzügige Flächen, individuellen Charakter und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Urspringen.

Auf einer Grundfläche von ca. 370 m² stehen rund 253 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das über die Jahre gewachsene Gebäudeensemble bietet eine besondere Raumstruktur, die sich deutlich von klassisch geplanten Wohnhäusern unterscheidet.

Das Vorderhaus verfügt über vier Zimmer, Küche und Bad sowie eine großzügige, ca. 58 m² große Terrasse. Im Hinterhaus befindet sich eine weitere Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Ein ausgebauter Dachbereich, der derzeit als Studio genutzt wird, ergänzt das Angebot und eröffnet zusätzlichen Raum für Arbeiten, Kreativität oder persönliche Rückzugsbereiche.

Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Angebot an Neben- und Nutzflächen. Zahlreiche Lagerräume und eine Werkstatt bieten außergewöhnlich viel Platz für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder private Projekte. Zwei Garagen und vier zusätzliche Stellplätze runden das großzügige Raumangebot ab.

Die teilweise verwinkelte Architektur mit Zwischenetagen verleiht dem Anwesen seinen individuellen Charakter. Das ursprüngliche Baujahr ist 1920, der Anbau stammt aus dem Jahr 1960. Fassade und Dach sind gedämmt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung als Niedertemperaturkessel der Marke SIEGER, Baujahr 1999. Ergänzend stehen Solarthermie sowie ein Ofen zur Verfügung

Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die Individualität schätzen und Raum für eigene Ideen suchen. Ob als großzügiges Familien- oder Mehrgenerationenhaus, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als persönliches Refugium mit viel Platz für Hobbys und Projekte – die vorhandene Struktur eröffnet zahlreiche Perspektiven.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ein charaktervolles Anwesen mit außergewöhnlichem Raumangebot – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig.