Modern commercial building facade with large glass windows, grey concrete frame, and signage reading "Zweite Kirche Christi".

Attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Herzen Hannovers!

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~255 m² Office surface

Description

Die modernen Flächen überzeugen durch eine zentrale Innenstadtlage, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Ergänzend eröffnet die ca. 70 m² große Fläche im 1. Obergeschoss die Möglichkeit einer Umnutzung zu Wohnzwecken. Das repräsentative Objekt bietet ein professionelles Arbeitsumfeld mit einer ausgezeichneten Nahversorgung und zahlreichen gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Umgebung. - Fenster mit Dreifachverglasung - getrennte WC-Einheiten - Gastronomie möglich - Um- und Ausbau in Absprache mit dem Mieter - Lagermöglichkeiten im Keller - Außenfläche kann vor dem Objekt in Abstimmung mit der - Stadt genutzt werden Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! go3:G-00D6CX

Engel & Völkers Hannover Commercial

+49 511 132 237 00

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-go3:G-00D6CX

Property details

Property type
Office
Office surface
~255 m²

Usable surface
~50 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available
No

Location: Mitte, Hanover

Die Region Hannover liegt in Niedersachsen, im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Ballungsräume Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Rhein/Main und München sind über die Autobahnen A2 und A7 sowie durch zahlreiche ICE-Verbindungen schnell zu erreichen. Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt und profitiert daher von seiner Funktion als Messestadt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist durch nationale und internationale Flugverbindungen in das weltweite Flugnetz integriert. Ein hervorragend ausgebautes S- und U-Bahn-Netz verbindet die Innenstadt mit benachbarten Mittelzentren, dem Flughafen und dem Messegelände Hannover.

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