Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück, Terrasse und Garage in Maßlau

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Maßlau, der zur Ortschaft Horburg-Maßlau und damit zur Stadt Leuna im Saalekreis gehört. Maßlau liegt im äußersten Nordosten des Leunaer Stadtgebiets und zeichnet sich durch seinen dörflich geprägten, ruhigen Charakter sowie die reizvolle Lage inmitten der Leipziger Tieflandsbucht aus. Die Umgebung ist überwiegend von einer gewachsenen Wohnbebauung, landwirtschaftlich geprägten Flächen und weitläufigen Grün- und Auenlandschaften geprägt. Insbesondere die nahegelegenen Flussauen von Luppe und Weißer Elster bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren und unterstreichen den naturnahen Charakter der Wohnlage. Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist Maßlau verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Bundesautobahn A9 verläuft nur rund 500 Meter östlich der Ortslage. Über die Anschlussstelle Leipzig-West ist die Autobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch bestehen kurze Wege sowohl in Richtung Leipzig als auch in Richtung Halle (Saale), Merseburg und in die umliegenden Wirtschaftsräume. Die Leipziger Innenstadt ist ebenso wie der Flughafen Leipzig/Halle gut erreichbar. Die Stadt Leuna mit ihren zahlreichen Ortsteilen bietet eine umfassende Infrastruktur und ist als bedeutender Wirtschaftsstandort der Region etabliert. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Das nahegelegene Einkaufszentrum NOVA in Günthersdorf bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen. Auch für Familien ist die Lage interessant. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und im Stadtgebiet von Leuna. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung und den vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Leipziger Auwald- und Flussauenbereich.