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A three-story brick building with large windows and a yellow door. People stand near the entrance. Trees are in the background.

Neubaufläche für Pflegedienste im Stadtkern von Gütersloh

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  • ~1,610 m² Total surface

Description

Ein exklusives Neubauprojekt in Zen-trumslage von Gütersloh! Anfang 2021 entsteht dieses qualitativ sehr hochwertige Gebäude das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der viergeschossige Neubaukomplex mit modernster Gebäudetechnik entspricht den aktuellsten Anforderungen der Arbeitswelt und wird auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Zielgruppe sind hier Pflegedienste mit ambulanter Kranken- und Intensivpflege. Der Neubau liegt in innenstadtnaher Lage und befindet sich in direkter Umgebung zum Hauptbahnhof. Im Innenhof befindet sich unter anderem ein Gastronomiebetrieb, mit täglich wechselnden Speisen und kann optional als Mitarbeiterkantine genutzt werden. Der verkehrstechnisch gut erschlossene Standort sowie die ausgezeichnete umgebende Infrastruktur sind nur einige von vielen Argumenten für diese Flächen. Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 1.610 m², die sich auf vier Etagen aufteilen und mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 m aufwarten. Die individuellen Vorgaben und Anforderungen des Mieters können bei der Planung berücksichtigt und umgesetzt werden. Dies betrifft insbesondere die Zimmeranzahl, Zim-mergrößen, Gemeinschaftsbereiche, sanitäre Anlagen, Lagerflächen etc. Die Grundrissgestaltung ist hierbei flexibel anpassbar. Den Kunden und Mitarbeitern stehen insgesamt 40 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die sich in einem dafür erbauten Parkdeck sowie direkt vor dem Gebäude wiederfinden. G-02RQ990
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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

Your advisor: Team Engel & Völkers Commercial

Property ID: OI-DOW-G-02RQ990

Property details
  • Property type

    Office

  • Condition

    Top

  • Total surface

    ~1,610 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy certificate available

    Yes

Location: Gütersloh, North Rhine-Westphalia

Das exklusive Neubauprojekt liegt in zentraler Lage von Gütersloh. Der verkehrstechnisch gut erschlossene Standort sowie die ausgezeichnete umgebende Infrastruktur sind einige von vielen Argumenten für diese Büroflächen. Die Kreisstadt Gütersloh mit Ihren knapp 100.000 Einwohnern ist eines der Oberzentren des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Bertelsmann und Miele ihren Sitz. Die Bürofläche an der Carl-Bertelsmann-Straße befindet sich im direkten Umfeld des Hauptbahnhofes und in direkter Anbindung an die in Gütersloh etablierte Medienfabrik. Durch die Zentrumsnähe sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

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