Ein seltenes Refugium in der Natur – Raum für Familie, Freiheit und Geborgenheit
- 11.5 Rooms
- ~218 m² Living area
- ~1,961 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers Waiblingen/Remstal
Your advisor: Dominik Kroker
Property ID: W-046DFT
Birkenweißbuch, Berglen
Ein seltenes Refugium in der Natur – Raum für Familie, Freiheit und Geborgenheit
Price
€740,000
Your advisor: Dominik Kroker
Property ID: W-046DFT
Object type
Detached House
Rooms
11.5
Living area
~218 m²
Plot surface
~1,961 m²
Construction year
1969
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
170.8 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating, Solar heating, Stove heating
Energy includes hot water
Yes
Willkommen in Birkenweißbuch – einem der ruhigsten und landschaftlich reizvollsten Teilorte der Gemeinde Berglen. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern liegt dieser kleine Ort idyllisch auf einer Anhöhe, fernab vom Trubel – ideal für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten. Hier genießt man eine besondere Wohnqualität: klare Luft, Weitblick über die Hügellandschaft des Rems-Murr-Kreises und ein Miteinander, das von familiärer Atmosphäre geprägt ist. Spazierwege und Radstrecken starten direkt vor der Haustür und laden zur aktiven Erholung ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut: In ca. 10–15 Autominuten erreicht man sowohl Winnenden als auch Schorndorf – beide mit vielfältigem Angebot, S-Bahn-Anschluss und urbaner Infrastruktur. Die Stuttgarter Innenstadt ist in rund 35 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind gut erreichbar. Das Leben in Birkenweißbuch ist ruhig, naturnah – und dennoch eingebettet in eine lebendige Gemeindestruktur mit engagierten Vereinen, kulturellen Angeboten und Veranstaltungen, die über die Ortsteilgrenzen hinaus verbinden. Ein Zuhause in Berglen bedeutet: Ländliche Idylle und Stadtnähe in harmonischer Balance.
Your shop
Provider:
Kemwa GmbH
Privacy policy of content provider
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH