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Engel & Völkers Baden-Baden

+49 7221 97 08 60

W-02O5XJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Justine Wöhrle

Pamina Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02O5XJ
Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

Villa Belle – Villa Sole

Price
€659,500

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area114 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Baden-Baden ist wie es ist – eine der schönsten Städte Europas! Wie ein Juwel liegt Villa Belle – Villa Sole im Inneren der Stadt. Unweit des Festspielhauses, der Spielbank und des Kurparks, liegen diese zwei exklusive Villenresidenzen, die durch eine geräumige Tiefgarage verbunden sind. Das in etwa 2.569 m² große Grundstück wird gärtnerisch im Sinne der exklusiven Villenresidenzen gestaltet. Die architektonische Ausführung beinhaltet viel Liebe zum Detail. Jedes der Wohnungen ist bis zum Türgriff durchdacht. Grundriss, Ansicht und Fassadenteilung des Hauses sind wohlproportioniert und harmonisch. Das Design, die Ausstattung der lichtdurchfluteten großen Räume, Echtholzböden, Natursteinbäder, eine automatische Raumbelüftung sowie vieles mehr, bieten Wohnkomfort der Extraklasse. Weitere Informationen zu den Wohnungstypen, den Grundrissen, der Ausstattung und den Kaufpreisen erläutern wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch. Die im Exposé dargestellten Möbel stellen Vorschläge des Eigentümers dar, sind nicht Bestandteil dieses Immobilienangebotes und nicht im Preis enthalten. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

114 m²

Garages

1

Year of construction

2023

Energy certificate available

In progress
Features
Balcony
Basement
Garage

Baden-Baden: Location and surroundings of this property

Baden-Baden ist wie es ist – eine der schönsten Städte Europas! Wie ein Juwel liegt Villa Belle – Villa Sole im Inneren der Stadt. Unweit des Festspielhauses, der Spielbank und des Kurparks, liegen diese zwei exklusive Villenresidenzen.

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Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden

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Kreuzstraße 4, Baden-Baden, 76530

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Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.