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Engel & Völkers Baden-Baden
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W-02VBGP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Elina Schanz
Pamina Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany
Luxuriöse Wohnung in sonniger Lage
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
145 m²Total surface
145 m²Condition
Very goodGarages
1Year of construction
1905Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
119 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateBaden-Baden: Location and surroundings of this property
Das Anwesen liegt eingebettet in einem exklusiven Villenviertel von Baden-Baden. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich eine Bushaltestelle sowie ein Lebensmittelgeschäft, welches sämtliche täglichen Bedürfnisse abdeckt und lediglich fünf Minuten Fußweg entfernt liegt. Direkt vor der Haustür erstrecken sich idyllische Spazierwege.
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Baden-Baden
Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden
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Pamina Immobilien GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.