Moderne Büroflächen mit Balkon und Blick auf den Bremer Dom

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im 5. und 6. Obergeschoss eines Bürohauses im Herzen von Bremen. Die Flächen bieten eine Gesamtfläche von ca. 516 m² und verteilen sich mit ca. 282 m² auf das 5. Geschoss und mit ca. 234 m² auf das 6. Geschoss. Beide Flächen sind getrennt oder gemeinsam anmietbar und lassen sich über ein Treppenhaus erschließen. Zusätzlich sind beide Flächen über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Das 5. Geschoss lässt sich zudem barrierefrei über einen Fahrtsuhl erreichen. Beide Büroflächen verfügen über zwei getrennte WC-Einheiten, eine Alarmanlage* und eine Teeküche. Zur weiteren Grundausstattung gehört ein zum Schüsselkorb ausgerichteter elektrischer außenliegender Sonnenschutz. Die anderen Fensterseiten sind mit einem innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Fläche im 5. Obergeschoss besticht durch einen Balkon mit Blick auf den Schüsselkorb und den Bremer Dom. Die IT-Verkabelung ist in Dosen innerhalb der Wand verlegt und führt zu einem kleinen, nicht klimatisierten Serverraum. Das 6. Obergeschoss bietet zwei großzügige Balkone, ebenfalls mit Blick auf den Schüsselkorb und den Bremer Dom. Hier ist die IT-Verkabelung größtenteils in einem Doppelboden mit Bodentanks installiert, die zu einem großzügigen, klimatisierten* Serverraum führen. Stellplätze stehen nach Absprache zur Verfügung. Zusätzliche Umbaumaßnahmen können in Abstimmung mit dem Eigentümer durchgeführt werden und werden entsprechend dem erforderlichen Aufwand auf die Miete umgelegt. *Die Klimaanlage und Alarmanlage sind nicht Teil des Mietgegenstandes. Reparaturen, Instandsetzungen und Ersatz gehen zu Lasten des Mieters. - Zentrale Lage - Bodentanks im 6. Obergeschoss, Dosen im 5. Obergeschoss - CAT 5-Verkabelung - Balkone mit Blick zum Bremer Dom - Fahrstuhl - Je Etage eine Teeküche EV05146