Attraktive Gewerbefläche in Top Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in markanter Ecklage eines stilvollen Gebäudes im Herzen der Hamburger Innenstadt – in unmittelbarer Nachbarschaft zur Laeiszhalle und umgeben von renommierten Bürohäusern, kulturellen Institutionen und gehobener Gastronomie. Die Fläche überzeugt durch ihre attraktive Fensterfront und der sehr guten Sichtbarkeit im öffentlichen Raum. Durch die zentrale Anbindung und die hohe Passantenfrequenz – sowohl durch Büroangestellte als auch durch Besucher der umliegenden Kultur- und Veranstaltungsorte. Die verfügbare Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: Souterrain ca. 85 m2 Kellergeschoss ca. 51 m2 - Verfügt über eine vollgastronomische Genehmigung! - Parkettboden - Außenbestuhlung möglich - separate Sanitäranlagen - Lagermöglichkeiten im Kellergeschoss COURTAGE: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. ENERGETISCHE ECKDATEN: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1626138/G1/Eh1