Helle, moderne Wohnung mit großem Balkon – direkt am Naherholungsgebiet Fürth

In ruhiger und naturnaher Lage von Fürth-Atzenhof, direkt am Naherholungsgebiet und unweit des Golfplatzes sowie des historischen Flugplatzes, erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², durchdachtem Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Raumhöhe ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen in Westausrichtung lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckend großen West-Balkon – der perfekte Ort für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende im Freien. Die offene Küche ist mit einer modernen, gepflegten Einbauküche ausgestattet. Der hochwertige Holzparkettboden verleiht der Wohnung ein stilvolles und warmes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und persönliche Rückzugsbereiche – ein Wohlfühlraum auch mit direktem Zugang zum Balkon. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und rundet das harmonische Gesamtbild ab. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche, ca. 12 m² große Nutzraum, der sich direkt gegenüber der Wohnung befindet – ideal nutzbar als Hauswirtschaftsraum, Hobbybereich, Homeoffice oder einfach als großzügige Abstellfläche; zudem ist der Raum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil sowie einen komfortablen Carport-Stellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet und bequemes, witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Beheizt wird die Wohnung effizient und umweltfreundlich über eine moderne Fernwärmeanlage. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt.