Hochwertige Produktionsfläche an der A27

Dieses moderne Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage in Verden, direkt an der A27 nahe der Auffahrt Verden-Ost, in einem aktiv wachsenden Gewerbegebiet. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 5.600 m² steht eine hochwertige Immobilie mit ca. 2.700 m² Hallenfläche inklusive eines ca. 70 m² großen Bürotrakts zur Verfügung. Das etwa 2015 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen äußerst gepflegten Zustand und eine einladende Innenarchitektur in Holzbauweise, ergänzt durch individuell eingebaute Lager- und Büroflächen, teilweise auf zwei Ebenen. Die Halle bietet eine lichte Höhe von 5 bis 6 Metern, zwei Rolltore und einen separaten Anlieferbereich in Form einer Kalthalle – perfekt für flexible Produktions- oder Logistikprozesse. Der Bürobereich ist modern ausgestattet und verfügt über eine Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage. Weitere Highlights des Objekts sind eine 20-kWp-Photovoltaikanlage mit 11-kWh-Speicher, zusätzliche Pausen- und Sozialräume innerhalb der Halle sowie eine aufgeschaltete Brandmeldeanlage. Für eine besondere Atmosphäre sorgt der eigene Teich vor dem Bürotrakt, der über bodentiefe Fenster im Meetingraum direkt einsehbar ist – ein perfekter Ort für Besprechungen und kreative Pausen. Das Objekt bietet Flexibilität bei der Nutzung und Mietgestaltung, wobei langfristige Mietlaufzeiten angestrebt werden. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, das Funktionalität, modernes Design und eine attraktive Lage kombiniert und zudem über ein effizientes Energiekonzept verfügt. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Arbeiten legen. - Büro mit Wärmepumpe und Klimaanlage - 20 kWp PV-Anlage mit 11 kWh Speicher - Pausen und Sozialräume in der Halle - Einbauten in der Halle - Aufgeschaltete Brandmeldeanlage - Kameraüberwachung in der Halle - LED-Leuchten - Eigener Teich vor dem Büro EV06281