Engel & Völkers
Red sign with white text "Demnächst im Verkauf" meaning "Coming Soon For Sale".

Bald haben Sie die Gelegenheit, Eigentümer Ihrer Traumimmobilie zu werden!

Price on request
  • 9 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~467 m² Total surface
  • ~315 m² Living area
  • ~824 m² Plot surface

Description

Kommen Sie in Ihr neues Zuhause! Dieses moderne Haus in Metzingen-Neuhausen bietet auf zwei lichtdurchfluteten Etagen viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Umgeben von Wiesen und Feldern erwartet Sie ein großzügiger Garten mit einer sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Der atemberaubende Ausblick auf die Schwäbische Alb lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ideal für alle, die großzügig wohnen und dabei auf Ruhe, Natur und Komfort nicht verzichten möchten. Ein Ort, der perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Features
GarageGardenGreen viewOpen viewCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Reutlingen

Your advisor: Asia Rosa

Property ID: W-046KEN

Property details

  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    9

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    4

  • Parking spaces

    12

  • Total surface

    ~467 m²

  • Living area

    ~315 m²

  • Plot surface

    ~824 m²

  • Flooring

    Stone, Wooden floor

Energy efficiency information

  • Construction year

    2000

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    63.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Oil heating, Underfloor heating

Location: Neuhausen, Metzingen

Willkommen in Metzingen-Neuhausen – einem charmanten Ortsteil mit hoher Lebensqualität, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb und dennoch in unmittelbarer Nähe zu urbaner Infrastruktur. Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger, sonniger Wohnlage, in einem gepflegten Wohngebiet, das vor allem durch seine familienfreundliche Umgebung und seine naturnahe Atmosphäre besticht. Hier genießen Sie den Komfort eines entspannten Alltags – fernab vom Trubel, aber dennoch hervorragend angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Metzingen – bekannt für seine Outletcity mit internationalem Flair – sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Zugleich sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie bspw. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein – sei es im angrenzenden Ermstal, entlang der Streuobstwiesen oder in den Wäldern der Schwäbischen Alb. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso wie die Nähe zu den B27/B28 sowie zur Autobahn A8 – ideal für Pendler Richtung Reutlingen, Tübingen, Stuttgart oder Ulm. Der nahegelegene Bahnhof in Neuhausen ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und bietet direkte Verbindungen in Richtung Reutlingen und Stuttgart. Die Umgebung bietet nicht nur eine begehrte Wohnlage, sondern auch ein angenehmes, nachbarschaftliches Miteinander – perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die auf der Suche nach einem soliden Zuhause sind. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders interessant. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Wohnen und Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohngegenden Metzingen-Neuhausens zu vereinen!

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