Modern, multi-story building with a light blue facade, glass storefront, and red architectural accents under a blue sky.

Bürofläche und Ladenlokal in 1A-Citylage!

Rent

~1,798 m² Total surface
~1,798 m² Rental Surface

Description

- Rohbau - Deckenleuchten - Zentralheizung und Fußbodenheizung - Fernwärme - Außenliegender Sonnenschutz - Getrennte Sanitäreinheiten - Klimaanlage vorhanden - EDV-Verkabelung über Bodentanks - flexible Raumaufteilung - Ausbau nach Mieterwunsch MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-11853568_003

Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11853568_003

Property details

Property type
Store
Total surface
~1,798 m²

Rental Surface
~1,798 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available
No

Location: Essen-Stadtkern, Essen

Das Büroobjekt liegt im Zentrum von Essen, einer bevorzugten, werbewirksamen und hochfrequentierten 1A City-Lage. Auch die unmittelbarer Nähe zum Kennedyplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie nah am Limbecker Platz mit exklusivem Shopping-Center zeichnen diese Lage aus. Der Essener Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es bestehet eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, die Auffahrten A40 und A52 sind schnell zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur 20 Minuten entfernt.