Engel & Völkers
Bright office space with white walls, two desks, black chairs, and two windows with black blinds. Engel & Völkers Commercial logo on the window.

Großzügiges Büro in Mitte sucht Mieter

Rent/m² from

€18
  • ~1,098.48 m² Total surface
  • ~1,098.48 m² Office surface
  • 1,098.48 Dividable from

Description

Bei dem Geschäftshaus handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1932. Die Architektur lässt diverse Nutzungen von der Einzelverzimmerung über Doppelbüros bis hin zu einer Open-Space-Nutzung zu. Die Deckenhöhe der Obergeschosse liegt bei über 3,00 m. Somit eignen sich die Flächen ideal für eine Mischnutzung. Die Mieteinheiten können teilweise nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Ein Umbau wird mit ca. 10 - 12 Monaten nach Mietvertragsabschluss veranschlagt. Momentan besticht das Objekt durch eine Einzelverzimmerung. Moderner Bürostandard Teilweise individueller Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch möglich Deckenhöhe in den Obergeschossen über 3,00 m Teeküche Aufzüge O7241/G3/E3/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O7241/G3/E3/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,098.48 m²

  • Office surface

    ~1,098.48 m²

  • Dividable from

    ~1,098.48 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Wedding, Berlin

    Das Objekt befindet sich im Zentrum des Stadtteils Wedding unweit der Panke und dem Nettelbeckplatz. Prägend für das Umfeld ist ein hoher Bestand von Gründerzeithäusern, vereinzelt finden sich aber auch Wiederaufbauten aus den 60er Jahren und Neubauten in der Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung ebenso fußläufig zu erreichen wie die Müllerstraße, die Haupteinkaufsstraße in der Umgebung. Das Naherholungsgebiet Volkspark Humboldthain, eine vielfach genutzte Erholungs- und Freizeitstätte für Familien, ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine schnelle Verbindung zum Flughafen Tegel sowie zum Hauptbahnhof ist gegeben. In direkter Umgebung befindet sich die S- und U-Bahnstation "Wedding" und diverse Buslinien verkehren auf der Müllerstraße.

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