Aerial view of a coastal village with green fields, houses, and a red arrow pointing to a specific plot of land. [AI-generated text]

Lebensqualität und Familienort - Ein perfektes Zuhause in Nieblum

€635,000
  • ~1,646 m² Plot surface

Description

Das hier angebotene Baugrundstück in Ost- / Westausrichtung mit einer vorliegenden Baugenehmigung zur Errichtung eines Wohnhauses mit einer Gesamtfläche von ca. 226 m² befindet sich am südlichen Rand von Nieblum. Der Ausblick Richtung gen Osten geht weit über unbebaubare Wiesen und Felder - Richtung Westen wartet das Dorf mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Es handelt sich hier um eine Lückenbebauung, die umliegende Bebauung ist inseltypisch und zum Teil historisch - Ruhe ist garantiert. Der uns vorliegende Entwurf stammt von der auf der Insel ansässigen Architektin, Frau Holle Paulsen, die ihrerseits für eine stimmige, sanfte in und die Umgebung passende Architektur steht. Änderungen in der Architektur und Aufteilung unter Einhaltung der geltenden Regeln ist möglich. Nutzen Sie die Gelegenheiten in Nieblum einen Neubau zu errichten, der ihren Vorstellungen von Wohnen entspricht und ein erholsames Zuhause für die Familie darstellt. Einer der schönsten Orte in Schleswig-Holstein heißt sie willkommen.
Features
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Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-02WHXI

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~1,646 m²

Location: Nieblum, Schleswig-Holstein

Nieblum ist zweifellos das schönste Dorf 2026. Für seinen ganz besonderen Charme wurde das Dorf wiederholt und auch in diesem Jahr geehrt. Nicht ohne Grund zieht es Besucher hierher, um die reizvollen Kapitänshäuser, die imposante Kirche, die "sprechenden" Grabsteine zu bewundern und die freundlichen Menschen im Ort kennenzulernen. Es ist die Mischung aus prächtigen Lindenalleen, Kopfsteinpflasterstraßen, liebevoll restaurierten Kapitänshäusern und üppigen Rosengärten, die das staatlich anerkannte Seebad Nieblum besonders machen. Erkunden Sie den Ortskern, genießen Sie die Feste der Feuerwehr und Musizierabende an der Meere, das Haus des Gastes, die Nähe zum Strand, das abwechslungsreiche Gastronomieangebot und stöbern Sie durch die kleinen Läden, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Nieblum kann!

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