Engel & Völkers
Modern commercial building with glass windows and shops at street level on a sunny day.

Exklusive Lage: Gewerbeflächen am Potsdamer Platz

Rent/m² from

€35
  • ~1,199.11 m² Total surface
  • ~1,199.11 m² Office surface
  • 305 Dividable from

Description

Das sieben- bis zehngeschossige Gebäudeensemble besteht aus vier architektonisch individuell gestalteten Bauteilen mit eigenen Adressen und Zugängen. Die Häuser gruppieren sich um zwei intensiv begrünte Innenhöfe, die die erdgeschossige Technikzentrale des Ensembles überdecken. Insgesamt erstrecken sich auf ca. 22.400 m² Büro-, Einzelhandels- und Wohnflächen. Die hellen Büroflächen zeichnen sich durch eine äußerst hochwertige Ausstattung aus. Die Mieteinheiten können an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. In der hauseigenen Tiefgarage können auf Wunsch Pkw-Stellplätze angemietet werden. Hochwertiger Bürostandard Je Haus individuell und sehr hochwertig gestaltete repräsentative Eingangsbereiche Flexible Grundrissgestaltung Ausgezeichnete Belichtung durch raumhohe Fenster KAT 7-Verkabelung Doppel- und Hohlraumböden Hochwertiger Bodenbelag Kühlung über Bauteilaktivierung Zusätzliche Kühlung für Serverräume bei Bedarf Mechanische Be- und Entlüftung mit vorkonditionierter Luft Außenliegender Sonnenschutz Energiesparende Gebäudetechnik Barrierefreier Zugang Erschließung durch 2 Eingänge Teeküchen Lagerflächen vorhanden Aufzüge Tiefgarage im Haus (Stellplatz 200,00 EUR/Stk.) 52941
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52941

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~1,199.11 m²

  • Office surface

    ~1,199.11 m²

  • Dividable from

    ~305 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2006

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Das Objekt ist an einem der exponiertesten Standorte des Leipziger Platzes, an der Schnittstelle zum Potsdamer Platz, gelegen. Direkt vor dem Gebäudekomplex befinden sich die Zugänge zu dem neuen, hochmodernen Regionalbahnhof Potsdamer Platz. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden das Sony Center sowie das Beisheim-Center. Das Brandenburger Tor, der Reichstag und das Bundeskanzleramt sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Die Friedrichstraße mit dem Gendarmenmarkt wie auch der Kurfürstendamm befinden sich wenige Minuten entfernt.

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