Erstklassiges Grundstück mit einer älteren Bestandsimmobilie und möglicher Bebauung von zwei weiteren Häusern
€750,000
~2,280 m² Plot surface
Description
Zum Verkauf steht ein traumhaftes, voll erschlossenes Grundstück mit einem in die Jahre gekommenen, bereits unbewohnten Einfamilienhaus, das den heutigen Anforderungen und Standards nicht mehr entspricht. Es könnte ebenso Platz machen für drei Häuser, in einem von alten Bäumen umsäumten Ensemble auf einer Gesamtfläche von 2.280 m2 in herrlicher Lage im Weinsberger Tal, am Fuße der Löwensteiner Berge, unweit des Naherholungszentrums Breitenauer See.
Als Käufer stehen Ihnen mit dem Erwerb dieses Objekts unzählige Möglichkeiten zur Verfügung:
Planen Sie noch heute Ihren Wohntraum auf einer weitläufigen Fläche und idyllischem Garten mit altem Baumbestand. Auch mehreren Generationen bieten sich hier attraktive Bebauungsmöglichkeiten für ein gemeinsames Zusammenleben auf diesem außergewöhnlichen Grundstück. Sie arbeiten im Homeoffice und benötigen viel Freiraum und Platz für Entfaltungsmöglichkeiten?
Mit dem Abriss des Einfamilienhauses stehen Ihnen sozusagen "drei Grundstücke" zur Verfügung.
Hößlinsülz, umgeben von Weinbergen und Feldern, ist ein Stadtteil des staatlich anerkannten Luftkurortes Löwenstein, gelegen im Weinsberger Tal. Das idyllische Stadtbild von Löwenstein, mit seinen ca. 3.400 Einwohnern, ist geprägt durch mittelalterliche Stadtmauern und historischem Fachwerk.
Familien finden ein gutes Betreuungsangebot von der Kita bis zur Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Orten Obersulm und Weinsberg angesiedelt.
Auch die medizinische Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern, Zahnarzt und Klinik abgedeckt.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Apotheke, Bäcker, Metzger, Markthalle, Supermärkte und Discounter sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und die für die Region typischen Weinfeste zeichnen den Ort aus. Das ausgezeichnete Wander- und Radwegenetz verbindet das Naherholungsgebiet rund um den Breitenauer See mit den Löwensteiner Bergen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem Linienbus vor Ort und der Stadtbahn ab Obersulm gegeben.
Der Anschluss an die Bundesautobahnen A6 und A81 wird durch die in ca. 10 Fahrminuten erreichbare Anschlussstelle Weinsberg hergestellt. Künzelsau erreichen Sie in ca. 40 Minuten, Stuttgart in ca. 65 Minuten, Würzburg in ca. 75 Minuten und Nürnberg in ca. 120 Minuten.