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A rustic brown house with green shutters sits in a sunny, tree-shaded yard with dry grass under a clear blue sky. [AI-generated text]
AI

Idyllisches Anwesen mit herausragendem Entwicklungspotential

€750,000
  • ~2,280 m² Plot surface

Description

Sie sind kreativ, benötigen viel Raum zum Atmen und lieben die Natur?

Das in der Nähe des Naherholungsgebiets Breitenauer See zum Verkauf stehende, attraktive Baugrundstück versprüht mit seinem alten Baumbestand und einem Einfamilienhaus mit Geschichte ein Feeling der besonderen Art. 

Ob Sie die Bestandsimmobilie sanieren oder einen Rückbau bevorzugen und somit “drei Grundstücke” mit einer Gesamtfläche von 2.280 m2 zur Verwirklichung Ihrer Wünsche zur Verfügung stehen, liegt in Ihren Händen.

Gestalten Sie Ihr neues Domizil für ein Mehrgenerationenwohnen, Platz für die Familie, Hobbies oder auch Homeoffice.

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Engel & Völkers Heilbronn

Your advisor: Cornelia Schiek

Property ID: W-04AZJX

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~2,280 m²

Location: Löwenstein, Baden-Württemberg

Hößlinsülz, umgeben von Weinbergen und Feldern, ist ein Stadtteil des staatlich anerkannten Luftkurortes Löwenstein, gelegen im Weinsberger Tal. Das idyllische Stadtbild von Löwenstein, mit seinen ca. 3.400 Einwohnern, ist geprägt durch mittelalterliche Stadtmauern und historischem Fachwerk.

Familien finden ein gutes Betreuungsangebot von der Kita bis zur Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Orten Obersulm und Weinsberg angesiedelt.

Auch die medizinische Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern, Zahnarzt und Klinik abgedeckt. 

Die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Apotheke, Bäcker, Metzger, Markthalle, Supermärkte und Discounter sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und die für die Region typischen Weinfeste zeichnen den Ort aus.  Das ausgezeichnete Wander- und Radwegenetz verbindet das Naherholungsgebiet rund um den Breitenauer See mit den Löwensteiner Bergen. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem Linienbus vor Ort und der Stadtbahn ab Obersulm gegeben.

Der Anschluss an die Bundesautobahnen A6 und A81 wird durch die in ca. 10 Fahrminuten erreichbare Anschlussstelle Weinsberg hergestellt. Künzelsau erreichen Sie in ca. 40 Minuten, Stuttgart in ca. 65 Minuten, Würzburg in ca. 75 Minuten und Nürnberg in ca. 120 Minuten.

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