Sonnenlage in Werl-Holtum: 805 m² Baugrundstück mit optionalem Öko-Holzhaus

In einer ruhigen Sackgasse von Werl-Holtum erwartet Sie dieses ca. 805 m² große Baugrundstück mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern genießen Sie hier ein ländlich-entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Autobahnanbindung verzichten zu müssen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Option 1: Auf Wunsch errichtet der Verkäufer moderne, ökologische Doppelhaushälften oder ein Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise, schlüsselfertig ausgestattet mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Wallbox, überdachten Terrassen, Carport, sämtlichen Hausanschlüssen sowie einem durchdachten Regenwassermanagement zur Eigenversorgung und Versickerung. Ein Wegerecht für die private Zuwegung mit geregelter Kostenbeteiligung ist bereits eingeräumt, sodass Sie sich ganz entspannt auf die Gestaltung von Grundriss und Innenausbau konzentrieren können. Option 2: Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ausschließlich das Grundstück zu erwerben. Die Bebauung richtet sich in diesem Fall nach § 34 BauGB und ein positiver Vorbescheid für ein Wohnhaus mit zwei Einheiten liegt bereits vor. Die vollständige Erschließung für Wasser, Abwasser, Strom und Kommunikation übernimmt ebenfalls der Verkäufer. Option 3: Ergänzend kann das unmittelbar angrenzende, ebenfalls rund 805 m² große Grundstück hinzugekauft werden, falls Sie zusätzlichen Raum und noch mehr Gestaltungsfreiheit wünschen. Ob schlüsselfertiges Eigenheim, individuelles Bauprojekt oder großzügige Grundstücksreserve - hier eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen in attraktiver Lage zu verwirklichen.