Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Babelsberg-Süd

Diese liebevoll restaurierte Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und in den 1990er Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen. Fassade und Fenster des Hauses wurden im Jahr 2022 frisch gestrichen und geben dem Potsdamer Wohn- und Geschäftshaus ein einladendes Antlitz. Zudem wurde im Jahr 2023 eine moderne Brennwerttherme installiert, die für eine effiziente und kostensparende Heizungsversorgung sorgt. In 2025 erfolgte die Renovierung des Hausflures und im Jahr 2026 wurde eine der Gewerbeeinheiten renoviert, inklusive einer neuen Einbauküche. 6 aktuell vermietete Wohn- und Gewerbeeinheiten verteilen sich über 3 Ebenen. Die ebenfalls sanierte Remise des Wohn- und Geschäftshauses, mit einer Fläche von ca. 30 m², dient derzeit als Lager und Werkstatt für einen Gewerbemieter mit Elektrobetrieb und bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Die 4 Stellplätze im Innenhof sind derzeit an die Mieter der Wohn- und Gewerbeeinheiten vermietet. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Babelsberg stellt eine attraktive Immobilieninvestition dar. Ruhige Wohnlage 3 Wohneinheiten 3 Gewerbeeinheiten Moderne Gaszentralheizung Mieterkeller 4 Stellplätze auf dem Hof (im Kaufpreis inkl.) 1845