Romantisches Wassergrundstück – Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum
- 6 Rooms
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~285 m² Living area
- ~1,374 m² Plot surface
Werder, Brandenburg
Romantisches Wassergrundstück – Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum
Price
€2,250,000
Object type
Villa
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Number of Floors
4
Parking spaces
3
Living area
~285 m²
Plot surface
~1,374 m²
Usable surface
~92 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1920
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
116.9 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Ein frischer Windzug trägt die klare Luft von der Havel direkt beim Öffnen der Türen zum Wasser hin in Ihre Nase. Ihr Blick wandert über die leichten Wellen und nur wenige Schritte trennen Sie von Ihrer eigenen Uferkante. Wenn das Ihr Traum vom Leben am Wasser ist, könnten Sie ihn hier verwirklichen. Die exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Werder (Havel), malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft Brandenburgs. Ein Spaziergang in Werder, in welche Richtung Sie auch gehen, führt Sie immer ans Wasser. Die Ortsbezeichnung Werder bedeutet „vom Wasser umflossenes Land“, was insbesondere für die Altstadtinsel mitten in der Havel zutrifft. Die reizvolle Lage in der Havellandschaft und die Schönheit Werders führten dazu, dass die Stadt mittlerweile als staatlicher Erholungsort anerkannt worden ist. In dieser Region reihen sich die Havelseen wie Perlen aneinander und bilden Europas größtes Binnenwassersportrevier. Doch nicht nur die vielen Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten - auch die Infrastruktur ist hervorragend und bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen. Werder (Havel) befindet sich ca. 35 km südwestlich von Berlin sowie 10 km westlich von Potsdam, an der Bundesstraße 1 innerhalb des Berliner Autobahnringes A 10. Die günstige Anbindung für Pendler nach Berlin und Potsdam mit der Regional- und Autobahn führen zu einem ständigen Zuzug, sodass Werder mit seinen Umlandgemeinden bereits auf ca. 25.000 Einwohnern angewachsen ist. Mit dem Regionalexpress ist in ca. 30 Minuten Fahrzeit die Stadtmitte von Berlin bequem zu erreichen.
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