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  • ~248 m² Total surface
  • ~117 m² Office surface

Description

Die hervorragend gelegene Büro-, bzw. Ladenfläche, verkehrsgünstig und am Rande der Singener Fußgängerzone gelegen, verspricht beste Chancen für den Erfolg Ihres Gewerbes oder Unternehmens. Die Charakteristik der angebotenen Fläche eignet sich ideal für Banken, Versicherungen, Agenturen, als Kanzlei o.ä. oder auch für den Einzelhandel in all seinen Facetten. Die ca. 20 Meter Schaufensterflächen direkt an der Ekkehardstraße bieten viel Raum für die Visualisierung Ihrer Unternehmung und wird sowohl von den Autofahrern, als auch von den vielen Fußgängern sehr gut wahrgenommen. Durch eine Sicherheitsglastür gelangt man über den Vorraum in den einladenden Laden-, bzw. Bürobereich. Offen und hell, mit einer großflächigen Fensterfront, kann der Verkehrsraum frei und kreativ gestaltet werden. Neben der für Kundschaft frei zugänglichen Verkehrsfläche, gibt es eine große Mitarbeiterküche zwei weitere Abstellräume, eingebaute hochwertige Schränke im Korridor und zwei gepflegte Toiletten mit Waschbecken in zeitlos, modernem Design. Es stehen diverse Werbeflächen zur Verfügung, sowohl sichtbar von der Ekkehardstraße, als auch im Foyer. Da sich die Gewerbefläche über das gesamte Gebäudes erstreckt, spendet auch die am hinteren Teil des Gebäudes befindliche Fensterfront zusätzlich Licht und verleiht dem Verkehrsraum eine freundlich, moderne und hochwertige Atmosphäre. Die im Boden eingelassenen Versorgungsleitungen sind ideal für Arbeitsplätze oder Visualisierungselemente im Raum, ohne sichtbare Verkabelung. Auf der Rückseite des Gebäudes, im Innenhof, kann ein Stellplatz für Mitarbeiter angeboten werden. Nahe gelegene Parkzonen und Parkhäuser sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Summa Summarum eine ideales und hochwertiges Ambiente für die Präsentation Ihres Angebotes und für die Interaktion mit Ihren Kunden. UE-XP761
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Engel & Völkers Singen Commercial

Your advisor: Marx Oliver

Property ID: OI-DUE-UE-XP761

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~248 m²

  • Office surface

    ~117 m²

  • Usable surface

    ~131 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    296 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

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