Exclusiv wohnen oder clever investieren - Sie entscheiden!

In einer gefragten Wohnlage von Algermissen präsentieren wir Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr ca. 2016 fertiggestellten, massiven Klinkerbaus mit nur 8 Wohneinheiten. Die durchdachte Architektur strahlt Wertigkeit und Langlebigkeit aus. Dank der exzellenten Energieeffizienzklasse A+ profitieren Eigentümer und Mieter von minimalen Verbrauchswerten und maximaler Nachhaltigkeit. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und barrierefreien Wohnkomfort. Beim Betreten der Räumlichkeiten fällt sofort der hochwertige Echtholzparkettboden ins Auge und sorgt für ein warmes Wohnambiente. Das Entree ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die sich ganz in zeitlosem Weiß präsentiert. Sie fügt sich ästhetisch perfekt in das moderne Raumkonzept ein. Besonders attraktiv ist der große, nach Süd/West ausgerichtete Balkon mit Markise. Dieser lädt zu Entspannung zu sonnigen Nachmittags- und Abendstunden ein. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das  geschmackvolle, moderne Badezimmer unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die eigene Garage komplettiert dieses seltene Angebot perfekt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher flexibel sowohl als nachhaltige Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Ellen Torres freut sich auf Ihren Anruf! 

Die wichtigsten Objektdaten im Überblick: 

• Gebäudeart: Stilvoller, massiver Klinkerbau

• Energieeffizienzklasse: A+ (Höchste Effizienz)

• Anzahl Wohneinheiten: 8 Wohneinheiten im Haus

• Etage: 1. Obergeschoss - barrierefrei

• Baujahr / Fertigstellung: ca. 2016

• Wohnfläche: ca. 64 m²

• Zimmer: 2 Zimmer

• Stellplatz: 1 Garage

• Die aktuelle monatliche Kaltmiete: 620,--€ incl. Garage 70,--€