Friesenhaus - Das perfekte Zusammenspiel aus Weitblick in die Natur, Energieeffizienz und Wohnkomfort

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Technik und einem hohen Maß an Energieeffizienz. Auf einer Wohnfläche von rund 146 Quadratmetern und einem voll erschlossenen Grundstück von etwa 1.023 Quadratmetern bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Menschen, die einfach mehr Platz und Lebensqualität suchen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die helle und freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet einen harmonischen Mix aus Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen. Besonders hervorzuheben ist die neue, moderne IKEA-Küche aus dem Jahr 2023, die sich nahtlos in den Wohnbereich einfügt und mit klaren Linien sowie hochwertigen Materialien überzeugt. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. So sorgen die doppelt verglasten Holzfenster aus dem Baujahr für eine angenehme Wohnatmosphäre, während edle Fliesen und Teppichböden eine warme und wohnliche Note verleihen. Das Bad ist modern ausgestattet und mit stilvollen Badmöbeln versehen – hier beginnt und endet jeder Tag mit einem Hauch von Komfort. Besonders zukunftsweisend ist die 2023 installierte Photovoltaikanlage mit 16 kWp Leistung und einem leistungsstarken Stromspeicher. In Kombination mit der Gas- und Stromversorgung ermöglicht sie einen Eigenverbrauch von rund 30 % und senkt die Energiekosten erheblich – die Heizkosten liegen aktuell bei nur rund 150 Euro im Jahr. Damit wohnen Sie nicht nur energieeffizient, sondern auch weitgehend unabhängig von externen Energieanbietern. Zum Haus gehört zudem ein Keller mit Sauna und viel Stauraum sowie ein gepflegter Außenbereich, der genügend Platz für Garten, Spiel und Erholung bietet. Dieses Haus vereint Behaglichkeit, Nachhaltigkeit und stilvolles Wohnen auf gelungene Weise. Wer ein Zuhause mit Charakter, moderner Ausstattung und zukunftsorientierter Energietechnik sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen.